25萬歐元希臘購房移民，靠譜嗎？

2019-10-15

首先可以肯定的是，25萬歐買房移民希臘的移民方式是有法案支持的。接下來，我會對這個移民方式的利與弊做詳細的分析。

1，移民法案及要求

2014年4月1日，希臘政府頒布了《移民與社會融合法則》(第4251/2014號法令)。因此，前法3386/2005號和其他法規被廢除，并由新法規所代替。

除此之外，新法也規定了對在希臘購買物業的非歐盟公民的居留許可發放的相關規定(第20條)。該法規規定投資者必須在希臘擁有完整的房產產權，房產價值最低額為250,000歐元，并且在簽訂最終購買合同時必須支付全款，該款項的支付必須通過投資者本人的銀行賬戶支付。

從移民法案上可以看出，這個買房移民的主要要求如下：

僅僅從這個要求看，相對于盧森堡的因私長期居留卡(無需買房，無需投資，無學歷要求，不需要有雇主，只需要提供7.6萬歐的資金證明)，希臘的25萬歐買房移民項目的要求確實是高了很多。關于盧森堡及盧森堡的因私長居卡，我會在結尾處做簡單介紹一下。

2，25萬歐希臘買房移民的利與弊

好處：

弊端：

前期投入成本高
必須先買房子，這對于還沒有去過希臘的人來說，顯得有些草率
不能把房子賣掉，房子賣掉以后，永居身份也就失去了
享受的社會福利有限，不能享受養老金及其他社會福利。想想也是可以理解，前幾年希臘面臨破產，現在也只能依靠賣永居身份來維持本國經濟。經濟實力有限的情況下，怎么可能提供吸引人的高社會福利呢。
不能在當地工作

需要特別提醒的是，選擇希臘買房移民的人，一定要確認買房子付的款項跟跟房子的實際價值相當。為什么這么說呢？因為碰到客戶反映，花30萬歐買的房子，結果到了以后，發現鄰居一模一樣的房子是花了15萬歐買的。

總之，希臘買房移民有利有弊。如果不想前期投入成本太多，可以考慮移民其它國家。比如瓦努阿圖啊，如果拿瓦努阿圖的經濟和一些發達大國相比，瓦努阿圖可能不算非常富裕，但可以肯定的是，瓦努阿圖的護照非常有價值！

瓦努阿圖護照可以實現全球140多個國家免簽，商務出行、海外旅游都很方便，再次轉移澳洲和新西蘭也更容易。

瓦努阿圖移民申請條件

1.主申請人年滿18周歲，身體健康且無犯罪記錄；

2.副申請人可以為配偶，18歲以下子女，18-25周歲未婚在讀子女，50周歲以上父母；

3.向瓦努阿圖國家捐贈8萬美金起。

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