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  • 希臘買房移民:曾經愛答不理,以后高攀不起! ?

    2019-09-10
    供稿人:總部網絡 Dante
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    時光荏苒,希臘移民僅用了不到兩年的時間就實現了所謂的咸魚翻身,從當初一個無人問津,避之不及的國家,到現在僅半年獲批的主申請人數逼近三千,房產都需要搶購的國家。希臘移民自己都不禁感嘆:曾經你對我愛答不理,現在我讓你高攀不起。

     

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    一、希臘移民房產全靠搶

     

    僅僅幾年的時間,希臘移民操作方式已經發生天翻地覆的變化,過去需要申請者長途跋涉飛到希臘實地考察房產,有的時候行程時間內沒有看中的話,還需要再去一次。現在,實地考察的申請者數量少之又少,原因主要有兩點:

     

    現在希臘新房項目更受關注

     

    移民希臘的投資者占比非常大,這類申請者幾乎沒有自主的需求,所以帶裝修,帶包租服務的新房更滿足他們的條件,無需考察,只需國內就可以直接訂房。

     

    希臘房產出售速度非常快

     

    現在希臘的房產基本靠搶,看中的房產如果不付定金,等你到了希臘當地,房子大概已經被別的買家買走了,根本不會放在那兒等著你去挑。

     

    只要是好房子,性價比高的房子,尤其是帶包租服務的新房,幾乎每個新出來的盤都會很快被搶光,熱門開發商的房產,都是需要先付定金,等房子開售之后,根據付定金的順序選房,而且如果排在后面,只能祈求還有剩余房源了,這就是現在希臘房產市場的日常,從過去的鮮有人問津,到現在的搶購,真是造化弄人。

     

    二、希臘移民相關費用不斷上漲

     

    希臘移民備受關注的一個主要原因還在于其超高的性價比,只要購買不低于25萬歐元的房產即可,即使按照現在的匯率計算,也就200萬出頭的樣子。在擁有海外房產的同時,拿到一張永居卡,性價比不要太高。

     

    不過,隨著申請者數量的不斷增加,希臘也開始變成了大爺,首先做的事情就是:漲價!申請費從每人500歐元漲到2000歐元,漲四倍!每位成年申請者要多交1.2萬人民幣!想想這白花花的銀子,是不是后悔沒有早點辦理?

     

    除了申請費用上漲之外,希臘議會還計劃擴充其移民條款,當下移民希臘只有買房這一種方式,未來可能推出包括投資企業,購買國債,理財,基金,銀行定存等方式,而且門檻很有可能會大幅提高,有消息稱以后的最低資金要求很有可能是40萬歐元,和現在25萬歐元相比,哎,還是要抓緊上車!

     

    三、希臘移民可能將有排期!

     

    這真是一個讓人悲傷的消息,過去希臘移民的口號是最快一個月拿藍紙,而且基本三個月之內肯定是能夠拿到的。但是現在,光是藍紙的預約就要排到很久之后,工作日的希臘移民局簡直是全希臘最熱鬧的地方,甚至有人戲稱,希臘效益最好的單位就是移民局了。現在可靠的消息表明:

     

    1、雅典中部移民局:預約排期到2019年7月;

    2、雅典北部移民局:預約排期到2019年5月下旬;

    3、雅典南部移民局:預約排期到2019年9月。

     

    四、申請人數和獲批人數爆炸式增長

     

    都說希臘移民很火熱,知道具體的獲批數字嘛?說出來你可能都不相信,截止七月底,2018年的主申獲批人數是2968名,超過去年全年2458名,附屬申請人獲批總數為7565名,超過去年全年的6120名。遙想希臘移民剛推出的2013年,全年獲批人數僅為21名,何等的慘烈!僅僅五年后的現在,預計全年總數有望突破6000人,增加300倍!

     

    所以,這么長時間以來,市場都在追求這個項目不是沒有道理的,畢竟優勢擺在那兒的。所以,在選擇移民國家的時候還是要看市場的行情,所以人人都熱衷的項目肯定是有其獨特優勢的,比如希臘移民。現在市場瘋傳,希臘買房已經不允許使用POS機直接刷人民幣了,只能外匯轉賬,所以,有移民想法的申請者還是要早點上車,避免出現更多的變故!

     

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