土耳其護照火爆的原因

對移民投資者來說，或許這樣感同身受：近年，土耳其這個名字不斷出現在各類信息渠道中，種種跡象似乎表明，它是全球投資的下一個機遇之地！有關專家表示，土耳其作為目前開放入籍項目的國家中來自歐亞大陸的地理、人口及經濟大國，也是G20國家中開放低價位投資護照項目的大國，其護照項目吸引了越來越多投資者追捧事出有因，具體如下：

1、較劃算的歐洲買房移民入場券

2018年9月18日，土耳其議會對土耳其《公民法案》進行了修改，外籍人士在土耳其購買至少25萬美元的房產，可獲得土耳其的公民身份和護照。在此之前，獲得土耳其公民身份需購買100萬美元以上的房產。政策調整后，土耳其護照項目成為是目前市場上價格較劃算的公民入籍項目之一，非常具有市場競爭力，大大增強了土耳其投資入籍計劃的吸引力。據萊坊(Knight Frank)統計數據顯示，標準降低后的9月到12月，土耳其海外買家房屋交易量上升了150%!

2、快速進入金融自由港

土耳其地理優勢獨特，是頗具盛名的金融自由港。據土耳其國家統計局(TURKSTAT)數據，土耳其的外國直接投資在2018年增長到132億美元，較前一年增加了14%。據2018年世界銀行《營商環境報告》統計，在土耳其開辦一個公司需6.5天左右。同時，世界銀行最近發布了《2019年全球營商環境報告》，該報告在土耳其于去年實施了創紀錄的商業改革后，把土耳其列為整體改善前十名，將其名次提升了17位。毫無疑問，土耳其護照持有人可以快速進入土耳其這個增長較快的新興市場，享受到便利自由的經商環境。

3、通往大國的金鑰匙——赴美留英

對于經商人士來說，土耳其護照是通往大國的一把金鑰匙，益處多多。目前，與美國簽訂投資貿易條約的國家中，土耳其是開設了投資入籍項目的國家，與美國簽訂了互惠商業條約，即享有E2簽證特權，土耳其護照持有者可通過E2簽證，實現快速赴美;同時，英國新修訂的移民法規定，土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說，土耳其護照持有人可以享受申請英國商人簽證和工簽的便利，實現快速赴英，符合相關條件，還可申請英國永居!

4、正納入申根區和歐盟的免簽進程中

土耳其護照是歐亞地區較具含金量的護照之一，目前可以通過免簽落地簽電子簽，進入111個國家和地區。土耳其一直在積極地加強與歐盟的聯系，歐盟委員會報告指出，土耳其正在納入申根區和歐盟的免簽名單進程中，歐盟委員會現任主席容克近日更是公開表示，歐盟已同意與土耳其加速推動免簽!小編獲悉，歐盟目前已確認土耳其滿足了加入申根必須滿足的72項條件中的65項。這預示著土耳其公民獲準免簽進入申根區國家或將很快成為現實。

5、政府對房產投資者的激勵政策

土耳其政府一系列利好政策的實施，對房產投資者的刺激政策，進一步推升了土耳其房產市場的火爆。如更低的房產購置稅、免增值稅，優化數字化土地登記、地籍管理系統，以及降低投資者所需支付的產權過戶費等。這一系列重大變化，也積極推動了國際投資者投資土耳其熱潮，更增強了土耳其買房移民的吸引力。

6、優質地段房產價格的吸引力

目前，投資者支付滿足投資入籍計劃的購房投資額25萬美元，可獲得土耳其歐洲大國護照。關鍵的是，在一些優質地段，其價格同樣友好!例如在土耳其第一大城市伊斯坦布爾高層建筑中，通過綠色建筑評級的住宅，25萬美元的起步價就可以做國際房東，投資還可獲身份，非常具有吸引力!同時，土耳其政府一直致力于確保房產市場交易透明度，監管相當嚴厲，所有交易的房產都需要獲得土耳其資本市場委員會批準的估值，這在一定程度保護了國際買家的利益，也增強了土耳其投資入籍項目的吸引力!

7、進入覆蓋16億人口市場的切入點

土耳其地處于亞洲、歐洲、非洲三大陸的中心，亦是連接著16億人口和24萬億美元國民生產總值的經濟腹地，更是連通歐洲、亞洲及中東等地區的重要樞紐。近年來土耳其經濟高速發展，大量跨國公司將其歐亞總部設立在土耳其，使得土耳其正快速成長為一個熱門的投資移民目的地。土耳其護照持有人，可以依托土耳其得天獨厚的區位優勢，迅速拓展歐洲、亞洲、中東等地區的周邊市場，快速進入該地區進行較好的商業發展!

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