塞浦路斯黃金簽證需注意的問題

黃金簽證計劃是指“非歐盟公民在塞浦路斯購買300,000歐元的房產，買家即可獲得永久居住權;而若投資200萬歐元則有資格獲得塞浦路斯公民身份，可在歐盟和申根區內自由旅行、工作和生活”。塞浦路斯的黃金簽證計劃非常受歡迎，自2013年以來估計吸引了價值40億歐元的投資。塞浦路斯黃金簽證成為亞洲買家新寵。

塞浦路斯黃金簽證多重價值

曲線移民英國

根據英國和歐盟在2018年3月19日達成的過渡協議，在2020年12月31日之前，任何歐盟公民都可以把英國作為自己的家。在此期間，任何歐盟國家公民都可以合法地遷往英國，在英國合法居住5年，將可以獲得英國護照。

英國一再強調，脫離歐盟時，居住在英國的歐盟公民能享受到與“脫歐”前一致的生活、學習和工作權利，且保證在英國居住達五年的歐盟公民可申請永久居留。獲得永居身份滿一年，可以申請入英國籍。因此，任何對英國感興趣的人，應趁早獲得塞浦路斯護照/歐盟護照，作為移民英國的跳板。

含金量極高“歐盟護照”

塞浦路斯護照，排名全球第17位，持有它不僅可以免簽171個國家(加拿大、新西蘭、日本、香港、新加坡、澳洲等主流發達國家和地區)還能在歐洲32個國家自由居住、學習、生活和工作(包括28個歐盟成員國以及瑞士、挪威、冰島和列支敦士登)，享受歐盟教育、醫療、工作、失業、養老等福利待遇。

卓越的稅收優惠政策

塞浦路斯目前已經與50多個國家和地區簽訂了避免雙重征稅條約(包含中國)，可謂是更方便海外投資者進行資產調配。沒有遺產稅、所有權交易利潤稅等其他稅收。

成為鏈接亞歐非市場的橋梁

塞浦路斯將成為中國與歐盟、俄羅斯、中東和北非市場的橋梁，“一帶一路”將給塞浦路斯帶來巨大機遇，與此同時，塞浦路斯也提供了優越的投資機會，尤其是在能源、旅游和建筑方面。

天然氣夠整個歐洲燃燒百年

據塞浦路斯政府公布的數據顯示，自2011年起，塞浦路斯陸續探明離岸天然氣儲量約超過60萬億立方尺，可供歐洲使用上百年。光是位于塞浦路斯和以色列之間的一個小地方就擁有超過價值800億美元的天然氣儲量。

塞浦路斯黃金簽證常見問題

歐盟護照和塞浦路斯護照的區別是什么?

歐盟護照只是一個說法，本身并不存在，所有歐盟國家的護照都可以叫做歐盟護照。持有塞浦路斯護照與持有德國護照并無差別。因為歐盟法律規定歐盟護照持有者在其所在的歐盟國家必須獲得與當地公民同等的待遇。塞浦路斯護照是一個歐盟護照，因此，塞浦路斯護照持有者可以在任何一個歐盟國家享有自由居住、工作、學習、進行商業活動，像任何一個歐盟國家公民一樣正常生活。

在塞浦路斯消費需支付任何稅款嗎?

需要，在歐洲國家只要是購買新的東西都需付增值稅，但是增值稅因國而異。在塞浦路斯，增值稅是19%，你看到的最終價格就是交納增值稅后的價格。

私立學校和公立學校的學費分別都是多少?

私立學校從小學到大學一年大概4000-8000歐元不等。公立學校是免費的，盡管授課語言是希臘語，但也設有英語課。

可以同時擁有塞浦路斯的永居權和護照嗎?

不可以。永居會在護照獲批后被取消。

在塞浦路斯的生活開銷大概多少?

一個家庭所需生活開銷平均是1500歐元，并且過得非常舒適。

塞浦路斯護照客戶購買的房產持有成本是多少?

塞浦路斯沒有房產稅，房產持有成本主要是物業管理費(如有)、房產保險費(如有)、地方稅費，污水處理費等。每年的持有成本約為房產價格的0.5%。

200萬歐元可以買什么樣的房產，3年后容易賣出去嗎?如果賣出去后，買房的客戶也能得到護照嗎?

200萬歐元可以購買配置高爾夫球場的獨棟豪華別墅或者購買高端公寓, 如果賣出去，后面購買該房產的客戶同樣可以申請到護照。

在塞浦路斯購置的房產哪些可以出租，哪些又不可以?

客戶可以出租交付了19%增值稅的任何房產，或者那些不需要交納增值稅的房產，都可以出租。法律規定只交納5%增值稅的房產不可以出租，因為這種房產是作為客戶的自住房來申請增值稅退稅的。

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