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陸止于此，海始于斯。你感受到來(lái)自世界盡頭的雄壯感了嗎？葡萄牙，歷史上真正的帝國(guó)，曾經(jīng)吸引了眾多想要征服它的冒險(xiǎn)家。隨著時(shí)代的改變，這樣一座海上帝國(guó)也在不知不覺(jué)中悄悄地改變著世界。
自葡萄牙推出黃金居留簽證以來(lái)，到現(xiàn)在已經(jīng)有六年之久了，經(jīng)濟(jì)的回暖，經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)整體良好，房?jī)r(jià)不斷的回升，旅游業(yè)漲勢(shì)迅猛，葡萄牙赫然躋身成為歐洲十大旅游業(yè)競(jìng)爭(zhēng)最強(qiáng)國(guó)之一。
在世界國(guó)家和地區(qū)人權(quán)自由指數(shù)排行中，葡萄牙位于第一梯隊(duì)，堪稱(chēng)世界上最自由的國(guó)家之一。
據(jù)《太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道，英國(guó)廣播公司BBC將葡萄牙評(píng)選為世界上最適合退休人員養(yǎng)老的七大國(guó)家之一。
葡萄牙阿爾加維地區(qū)也是許多退休老人最向往的一個(gè)地區(qū)，因?yàn)檫@里全年氣候溫和，年平均日照3300小時(shí)，是歐洲陽(yáng)光最充裕的地區(qū)。良好的度假資源以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，令葡萄牙成為歐洲的“退休者樂(lè)園”。
葡萄牙全國(guó)范圍內(nèi)共有6所高等院校被歐盟“多維度全球大學(xué)排名榜”（U-Multirank）評(píng)選為世界最佳院校。
全球大學(xué)排名通過(guò)教學(xué)質(zhì)量、研究聲譽(yù)、知識(shí)轉(zhuǎn)化、國(guó)際化取向、區(qū)域參與等五大方面，對(duì)85個(gè)國(guó)家的1200多所院校進(jìn)行了評(píng)估。葡萄牙有6所高等院校從這上千所院校中脫穎而出。
“經(jīng)濟(jì)與和平研究所（Institute for Economics and Peace，IEP）”6月底公布了“世界和平指數(shù)”（GPI）。IEP根據(jù)23個(gè)指標(biāo)盤(pán)點(diǎn)了全球162個(gè)國(guó)家的相關(guān)數(shù)據(jù)，調(diào)查對(duì)比了各國(guó)的犯罪率、沖突和軍事化程度等。
根據(jù)該研究所公布的“世界和平指數(shù)”，全球最和平的國(guó)家中，葡萄牙排名第11位。
根據(jù)MIPEX（移民融合政策指數(shù)）最新發(fā)布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上對(duì)移民最為接納和融入做得最好的國(guó)家之一，全球排名第2。葡萄牙人的熱情與寬容的性格在整個(gè)歐洲乃至世界都有口皆碑，對(duì)所有外來(lái)國(guó)家的人都保持著友好寬容的態(tài)度。
葡萄牙移民局SEF自設(shè)立黃金居留卡以來(lái)的最新數(shù)據(jù)顯示，到2019年5月份為止，葡萄牙主申請(qǐng)人獲批人數(shù)達(dá)7465人。中國(guó)投資者依舊牢牢占據(jù)著榜首位置，累積獲得4246組家庭。
2018年葡萄牙政府相繼推出開(kāi)放的移民鼓勵(lì)政策，包括頒布《葡萄牙國(guó)籍法修正案》，降低入籍門(mén)檻，將申請(qǐng)入籍的居住時(shí)間要求由6年降為5年，頒布新法令，放寬永居條件，黃金居留簽證持有者及其受養(yǎng)人在持有簽證5年后可申請(qǐng)獲得永久居留身份，獲得永居身份后，取消居住時(shí)間要求等。這一系列政策的頒布對(duì)于廣大投資者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是重磅利好消息。
2019年，葡萄牙經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)，旅游業(yè)強(qiáng)勢(shì)發(fā)展，移民政策不斷優(yōu)化，中葡關(guān)系更近一步，這些或大或小的變化讓大家對(duì)葡萄牙有了新的認(rèn)識(shí)，讓葡萄牙在世界舞臺(tái)上散發(fā)光彩，更讓海外投資置業(yè)人士對(duì)其房產(chǎn)的投資潛力表示期待。
隨著葡萄牙黃金居留的火熱進(jìn)行，越來(lái)越多的投資者不僅對(duì)50萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資項(xiàng)目有所了解，同時(shí)也對(duì)35萬(wàn)歐元基金項(xiàng)目產(chǎn)生了很大的興趣，今天澳星就來(lái)給大家普及下35萬(wàn)歐元項(xiàng)目的相關(guān)信息。
在2018年10月，葡萄牙推出最新的投資政策，允許非歐盟國(guó)家公民可通過(guò)資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。
依據(jù)此法案申請(qǐng)黃金簽證的非歐盟國(guó)家公民，應(yīng)投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。此政策一出，在短時(shí)間內(nèi)便迅速吸引了廣大投資者的目光。更有甚者認(rèn)為35萬(wàn)歐基金投資選項(xiàng)是市場(chǎng)的下一個(gè)增長(zhǎng)極，也是未來(lái)幾年市場(chǎng)增長(zhǎng)的方向。
基金主要涵蓋學(xué)生公寓，酒店，辦公地產(chǎn)等三大板塊。經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的需求增長(zhǎng)，市場(chǎng)轉(zhuǎn)型帶來(lái)的整合并購(gòu)機(jī)遇，以及資產(chǎn)供給的稀缺性是驅(qū)動(dòng)投資價(jià)值的底層邏輯與核心動(dòng)力。
基金采用保守穩(wěn)健的投資策略，優(yōu)先保證投資人本金安全。保守穩(wěn)健主要體現(xiàn)在以下三個(gè)層面：
一、資金去向保守
•地段核心，出租率優(yōu)
•保值/升值性強(qiáng)
•資本市場(chǎng)認(rèn)可度高
•流動(dòng)性有保障
二、投資工具安全
•債權(quán)(償還優(yōu)先級(jí)高)
•股權(quán)+回購(gòu)協(xié)議
•有資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保
•有穩(wěn)定現(xiàn)金流收益
三、退出路徑清晰
•債權(quán)到期履行
•協(xié)議出讓股權(quán)
•其他機(jī)構(gòu)收購(gòu)
•行業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)售
1、居留卡的續(xù)簽
居留卡的續(xù)簽同樣采用1+2+2的方式。
2、移民監(jiān)
持有一年期的居留卡，居住時(shí)間不少于7天，持有兩年期的居留卡，居住時(shí)間不少于14天。
3、永居和入籍
持有黃金居留簽證滿(mǎn)5年即可申請(qǐng)永居，滿(mǎn)足居住和語(yǔ)言要求可以直接申請(qǐng)入籍。
整只基金認(rèn)購(gòu)操作簡(jiǎn)單、費(fèi)用清晰透明，并且有專(zhuān)業(yè)金融團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)管理，安全穩(wěn)健。可以將申請(qǐng)人的投資配置更加多元化，有效分散風(fēng)險(xiǎn)。投資不使用杠桿，基金全部投資行為只利用自有資金。投資人是資產(chǎn)的唯一持有人，最大化本金安全性。相信對(duì)于廣大的投資者來(lái)說(shuō)，基金項(xiàng)目將回成為更好的選擇！
葡萄牙基金移民和房產(chǎn)移民各有優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，對(duì)于不想花費(fèi)50萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)，且希望快速拿到移民身份的申請(qǐng)者而言，基金移民無(wú)疑是更加適合的選擇！
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