門檻或將拔高！希臘買房，哪個區域最值？

2019-07-08

供稿人：廈門澳星　聯系方式：0592-3873808

經歷了經濟危機和移民熱潮后的希臘，2018年的經濟增長率為2%。中國企業也看中了希臘發展的機會，大量的入駐希臘尋求合作。中遠集團控股希臘第一大港比雷埃夫斯，中國國家電網持有希臘國家電網24%的股份。阿里巴巴、復興集團、中國銀行等大型企業也紛紛搶占希臘市場。目前，中國在希臘的投資涉及基礎建設、航運、能源以及房地產，投資額超過70億歐元。總得來說，希臘是非常具有投資前景的。對于希臘買房移民項目區域選擇，下面青島澳星出國移民專家就為您詳細介紹一下希臘買房移民項目最值得投資的區域又是哪幾個？

一、雅典市中心區域

以憲法廣場及衛城為中心方圓十公里的范圍內為雅典市中心，此區域商業繁華，世界五百強林立，西北角有中國城、東北角為使館區。與我國恰恰相反的是，雅典市中心房價較低，距離市中心越遠房價越高。市中心普遍以小公寓為主，人流量大，易出租，適合做民宿或者酒店，入住率較高。隨著希臘經濟的快速復蘇和希臘旅游業的壯大，市中心將會有更好的投資回報。考慮在希臘買房的話以市中心東北角臨近使館區和東部校園區為宜，其他方位次之。

二、雅典南部沿海地區

雅典南部是由雅典市中心沿海岸線向南，經過法里奧(Falior)、阿里莫斯(Alimos)、埃利尼科(Eliniko)、直至格里法達(Glyfada)和沃拉(Voula)南部。

南部沿海遍布私人游艇碼頭，越往南規劃越高端，房價越貴。其中格里法達聚集了雅典最好的高爾夫球場、游艇俱樂部，成為希臘的富人聚集地。是外來移民富豪群體、新興年輕富豪群體比較中意的投資及居住區域。東南雅典沿海區域房價普遍較高，與北雅典并列為全市均價最高區域。復興集團投資的舊機場就位于格里法達北部的埃利尼科(Eliniko)，舊機場將被改造成城市公園、豪華住宅、購物中心、酒店、游艇碼頭和賭場等的都市商圈。

雅典南部的教育資源也十分豐富，有12所公立幼兒園、8所公立小學、6所公立中學和5所高中。

三、雅典東北部地區

雅典北部為傳統富人區，居住于此的多為官員、各國使館工作人員、世界五百強高管等。雅典市幾乎所有的國際學校大都聚集于此，子女上學極為便利，生活配套設施齊全。較適合購房自住及投資保值、升值。

四、比雷埃夫港地區

比雷埃夫港是希臘最大的港口，也是通過中歐陸海快線與"絲綢之路經濟帶"連接的重要節點。2016年8月中國中遠集團入資持有比雷埃夫斯港67%股權獲35年該港口雙碼頭經營權。此后此區域得到了迅速的發展，周邊房價也得到了迅速升值。此地域交通便利，乘地鐵到市中心僅需要20分鐘，周邊配套設施齊全，且房價低于雅典南北部的富人區，較有投資價值。

2019年已過半，歐盟不斷對希臘施壓，控訴其正在出賣歐盟身份。歐盟委員會也公開表示將在今年年底發布希臘買房移民的相關報告，將對購房移民的申請人進行必要且詳細的背景調查。種種跡象都在表明，未來希臘買房移民項目要求會越來越高。希臘移民政策全面收緊，趁著現在投資還未上漲，門檻還未提高，房源還充足，要抓住機遇辦理希臘移民，既是為自己，也是為子女。

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