愛爾蘭買房可以移民嗎？不能！但房產卻是極好的投資！

英國脫歐的一再延期反而帶火了鄰國愛爾蘭，不僅申請入籍人數大增，很多既想享受出入英國方便，又想留在申根國家人也紛紛移民愛爾蘭。

此外，大批企業也開始逐步將生意和資源向愛爾蘭轉移，所有的行為都一定程度上推動了當地房產價格的上行。雖然移民愛爾蘭不能通過買房的方式，但是居住屬性和投資標簽齊聚的愛爾蘭房產還是值得收入麾下的！

愛爾蘭買房可以移民嗎？

翻開愛爾蘭移民法律，并沒有找到買房移民法案。所以，移民愛爾蘭是沒法通過買房的方式。當前主流移民愛爾蘭方式主要有兩種：

1、向愛爾蘭政府批準的企業投資100萬歐元，五年左右即可收回投資，這些企業一般主要涉及愛爾蘭福利項目，比如養老院，公租房等，有政府的背書，零風險。

2、捐款50萬歐元，團體捐贈可以降低至40萬歐元。一般的受贈項目涵蓋教育，醫療，民生等各種福利項目。

愛爾蘭移民方式不難，但是對申請者的資金要求較高，算是比較貴的移民方式。

不過，愛爾蘭這個國家在氣候環境，生活水準，就業經商等諸多方面有較好的表現，還是值得如此大手筆的投資。

愛爾蘭房產價格漲勢如何？

來自愛爾蘭中央統計局的數據顯示，愛爾蘭房產幾個保持著持續上漲的勢頭，超高需求和低迷的供應共同作用于房價。全國住宅價格指數增長8.44%（剔除通脹后則為7.48%），不過相較去年同期的11.67%，有比較明顯的下滑。愛爾蘭最大的房產網站數據顯示，愛爾蘭全國平均房價增長5.5%，中位數為25.4萬歐元。

1、首都都柏林房價

在愛爾蘭首都都柏林，住宅地產價格指數增長6.31%（剔除通脹后實際為5.36%）。

由此看出，都柏林市中心房價漲幅4.7%為最高，其次是南部3.2%，最后是北部2.5%。

2、其他地方房產

1）卡洛郡：平均房產增幅為9%，房價中位數18.9萬歐；

2）科克郡：平均房產增幅為6.3%，房價中位數22.0萬歐；

3）高威郡：平均房產增幅為7.4%，房價中位數22.8萬歐；

4）沃特福德：平均房產增幅為8.6%，房價中位數17.4萬歐；

5）利默里克：平均房產增幅為9.8%，房價中位數19.4萬歐；

愛爾蘭其他地區的房產總價在17-22W歐元，投資總額較低；其房產漲幅在6.3%-9.8%，也頗為可觀，并且這其中還未包含房租收益，以及每年房屋租賃的漲幅。

愛爾蘭買房有哪些地方是好的選擇？

愛爾蘭比英國小，但是人口也更少，密度也低得多，但至于要在愛爾蘭什么地方購置房產，除了房價之外，每個城市的特點也需要特別留意。一般而言，備受移民或者海外人士青睞的購房目的地有以下幾個城市：

1、都柏林Dublin

都柏林是愛爾蘭買房的最佳地點之一，尤其對于尋找就業機會和想前往英國更便利的人而言，愛爾蘭無疑是最好的選擇之一。

作為愛爾蘭的文化之都，除了可以享受世界一流的酒吧和餐廳，這里的藝術，厚重歷史以及文學都別具情調。

隨著英國脫歐日期的臨近，很多全球性的公司開始部分產業轉移到都柏林，讓這里的就業機會激增，包括科技，金融以及醫藥行業迎來繁榮發展，此外，都柏林還有愛爾蘭最好的大學。

2、高威/科克郡 County Goway /County Cork

高威是一個非常熱鬧的城市，這里有著非常多的大學生，以及優異的教育資源。此外，高威賽馬和藝術節也非常出名，自然景點包括阿蘭群島以及康尼馬拉國家公園。

科克郡有著非常多的英國定居者，這個城市以友好和悠閑的生活方式二著稱，這里收到墨西哥灣流的影響，氣候更加舒適，而且海鮮產品豐富。

如果你喜歡愛爾蘭的氣候環境，生活節奏，想讓孩子接受更好的教育，父母享受更好的醫療，同時還可以前往英國更加便利，那么移民愛爾蘭絕對是正確的選擇。

此外，移民愛爾蘭一定要買房，雖然不是移民的必須條件，但給生活增加幸福感的同時，也可以享受可觀的增值。

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