希臘房產投資火熱，你確定不入一股？

2019-06-05

供稿人：澳星出國無錫公司　聯系方式：0510-82737868

據相關信息顯示，2018年北上廣深房價一直居高不下，二三線城市的也在連番上漲，這讓想買房的人望而卻步，于是，中國的投資者近年來將大量的錢投入到了希臘房產市場。而投資，不得不考慮投資的大環境。回顧一下這些年中國和希臘的投資關系發展，跟著國家的發展戰略和大企業的投資步伐，我們個人投資者是不是可以考慮一下投資希臘房產并獲得移民身份呢？

2013年提出“一帶一路”戰略構想，在通路、通航基礎上通商；2017年在北京舉辦了一帶一路”國際合作高峰論壇，論壇期間中希雙方簽署了《中希重點領域2017－2019年合作計劃》。“一帶一路”為希臘帶來千載難逢的發展機遇。2014年復星國際與希臘當地的地產開發商合作，進軍希臘房地產市場，以9.15億歐元收購希臘優質海濱地產，項目開發面積約620萬平方公里。在此之前，復星已在希臘有其他的投資行為。2016年中國遠洋集團以3.685億歐元收購希臘第一大港口比雷埃夫斯，目前比雷埃夫斯經營取得了良好的效果，遠洋宣布進一步加大投資。2016年國家電網3.2億歐元收購希臘公共電力公司。

近年，阿里巴巴在希臘完成初步布局，在希臘當地已經要吧使用支付寶功能。近年，華銳風電、天華陽光、中節能、漢能也在希臘投資了可再生資源產業。2017年，國航開通北京直飛雅典航班，飛往希臘不再需要轉機，廣州等大城市也即將開通直航航班。中國近幾年對希臘投資不斷，目標是要使希臘成為運輸樞紐，服務于日益增多的中歐商務交往，中希達成一致將深化在基礎建設、能源和電訊方面的合作。

然而對于個人投資者，希臘政府在2015年7月9日通過了 “外國人購置房產送歐盟居留”的新政策，該新政的政策為：25萬歐元投資房產，丈夫、妻子、雙方父母、子女，一共三代可以拿到永居這項投資移民政策，無非為喜歡房產投資的。中國人提供一個既可移民又可具投資性質的項目，根據數據顯示，目前該項目頒發的居留綠卡，約有一半頒發給了來自中國的投資人，而且，中國人到希臘購房的熱情有增無減，這一比例預計將一點拉大。

希臘的這一政策吸引了大批中國投資移民。希臘移民政策部4月6日發布的最新數字顯示，自從希臘2013年開始施行“黃金簽證”計劃以來，58%的簽證都頒發給了中國人。據希臘銀行(Bank of Greece)的數據，國際貨幣基金組織向希臘提供的逾3200億歐元的救助計劃已于2018年結束，希臘的房地產價格已上漲了近2%，這是九年來的首次上漲。批準的建筑許可證增加了10%以上，扭轉了七年的下降趨勢。2018年，希臘的房地產投資與上年相比增長了約20%。據Enterprise Greece的數據，黃金簽證項目已吸引了來自中國、俄羅斯和其他非歐盟國家的約一萬名投資者，這些人在過去五年里向希臘房地產市場注入了約15億歐元的資金。中國投資者在為獲得簽證買房的人中占40%以上。

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