在愛爾蘭買房時需要注意的9件事

2019-05-31

供稿人：總部網絡Elaine

買房子的時候，你一般都會關注些什么呢？大小，裝修，價格，還是位置？

下面是愛爾蘭時報總結的買房時你需要綜合考慮的9件大事。

1、做到價位（房價+裝修費）心中有數

在購房之前，你首先要確定房子的價位，30萬歐？50萬歐？還是100萬歐？這很重要。

不久前，我去看了一套房子，要價65萬歐元。這個價錢在那個地段還算合理，但是如果算上裝修等費用，就還要再花上45萬歐元，這就不值了。

2、尋求專業意見

在購房時，家人和朋友的建議都太感性了，你最好向專業人士尋求意見，之后再下手。

3、看重房子的內在價值

一般來說，很多購房者都不喜歡那種年久失修，裝飾過時的房子。相反，他們常常被那些裝潢華麗，拎包即住的房子所吸引。當然，這兩種做法都太極端了，一定要透過現象看本質，估算房子本身的價值。

4、切勿忽視路外停車場

或許你現在還沒有孩子，可以瀟灑的一個人沿街尋找停車位，但是有了寶寶之后怎么辦呢？總不能抱著他到處跑吧…后悔的例子很多哦！

5、不要糾結建筑面積

有點生活經驗的人都知道，房子大不一定就好，重要的是適合你。你需要關注的是房子的內部空間和花園的分配比例，最好不要為了擴展居住空間而占掉花園的面積。

6、慎重考慮房子的位置

房子的方向，周圍建筑和綠化情況都會對你將來的生活產生很大的影響。買房之后，你可以隨意改動它的布局和裝飾風格，但卻無法改變它的位置。

7、了解房子所在區域的城市規劃

一般來說，各地政府都會為所管轄的地區制定一份詳盡的城市規劃。事先了解這個，有百利而無一害。這可能還會涉及到這套房子以后會不會升值的問題…

8、向鄰居探聽消息

如果你對一套老房子很中意，但是不確定它有沒有改造的空間，以后質量會不會出問題，那么，你可以看看周圍的人是怎么做的，向他們取取經。此外，你還要確切了解這套房子有沒有受到國家保護，可不可以私自改建。

9、怎樣做才能讓房子增值？

增修臥室或浴室可以讓你的房子變得更值錢，但前提是你的房子要有改造的空間。小規模的空間擴展是可行的，但盡量不要擠占后花園的面積，以免得不償失。對于連排房和半獨立式房屋來說，一樓的擴展面積最好不要超過12平方英尺。

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