泰國投資機(jī)遇：泰國房產(chǎn)人氣不斷，正值黃金期！

中國提出“一帶一路”倡議后，泰國官方一直持歡迎與合作的態(tài)度。而泰國提出的“東部經(jīng)濟(jì)走廊”發(fā)展戰(zhàn)略，又為中泰兩國圍繞“一帶一路”的合作提供了一個(gè)新的平臺(tái)。中泰關(guān)系的友好發(fā)展，為泰國房產(chǎn)投資與養(yǎng)老打下良好基礎(chǔ)。

一帶一路下中泰聯(lián)系
泰國是位于在東南亞中間的國家，是中國與其他東南亞國家連接的重要通路，對于“一帶一路”的戰(zhàn)略中提到設(shè)施、互聯(lián)互通建造交通基礎(chǔ)設(shè)施，會(huì)促進(jìn)泰國和中國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如合作公路、橋梁、水利設(shè)施、高速鐵路等。同時(shí)中國和泰國在資源稟賦優(yōu)勢領(lǐng)域互相補(bǔ)充補(bǔ)性強(qiáng)如泰國的稻米和水果出囗到中國，中國的鋼鐵產(chǎn)能過剩，而泰國由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，對鋼材的需求旺盛。借著“—帶一路”的倡議，兩國定會(huì)促進(jìn)在這些優(yōu)勢領(lǐng)域的合作。

此外，目前泰國人和學(xué)生注重選擇學(xué)習(xí)漢語學(xué)習(xí)更多可以和中國合作建造漢語學(xué)院。而中國的旅游客還是第一外國旅游客來泰國旅游。因泰囯地理的優(yōu)勢而具督發(fā)展旅游業(yè)的優(yōu)越條件，中國可以積極發(fā)展與泰囯在旅游業(yè)方面的合作，例如互免簽有利于雙方人員往來。借助外溢效應(yīng)，發(fā)展和旅游業(yè)相關(guān)的服務(wù)業(yè)。泰國還是東南亞華人民族融合的典范，中國東南部沿海地區(qū)移居泰國的華人都較好的融入了泰國，而且現(xiàn)在這些華人在各領(lǐng)域都身居要職，這得益于泰國較為溫和的民族政策并對中國和泰國兩國人民與人民、兩國關(guān)系和戰(zhàn)略的合作極為有利。

泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊
泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊簡稱EEC，是指泰國在東部沿海的北柳府、春武里 (芭堤雅所在地) 和羅勇 (芭提雅烏塔堡機(jī)場所在地) 三府設(shè)立經(jīng)濟(jì)區(qū)，通過大力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)行一系列重大投資優(yōu)惠政策，升級泰國經(jīng)濟(jì)4.0計(jì)劃。泰國政府將把EEC經(jīng)濟(jì)特區(qū)打造為海陸空三維國際交通樞紐，東南亞新經(jīng)濟(jì)中心！作為泰國唯一國家級經(jīng)濟(jì)特區(qū)，EEC經(jīng)濟(jì)特區(qū)是東西經(jīng)濟(jì)走廊和南北經(jīng)濟(jì)走廊的聯(lián)通中心。

特區(qū)規(guī)劃區(qū)域包括泰國北柳、春武里和羅勇3府，連接印度洋、太平洋，柬埔寨、老撾、緬甸、越南和中國南部。其目標(biāo)是打造“東盟最佳和最現(xiàn)代的經(jīng)濟(jì)特區(qū)”，是推動(dòng)泰國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)能，也是泰國政府積極應(yīng)對全球競爭力、實(shí)現(xiàn)泰國經(jīng)濟(jì)4.0發(fā)展目標(biāo)所做的努力。泰國政府將出臺(tái)《東部經(jīng)濟(jì)走廊法案》供相關(guān)基金，鼓勵(lì)跨境投資。未來，泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊將發(fā)展成為：世界級經(jīng)濟(jì)中心、貿(mào)易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅游勝地及東南亞大門。

泰國房產(chǎn)人氣不斷，投資黃金期

根據(jù)國外一家權(quán)威海外房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，海外買家和投資者對泰國房產(chǎn)的興趣急劇上升。根據(jù)國外網(wǎng)站的研究報(bào)告以及其刊登的《房產(chǎn)投資排行榜》一文中，數(shù)據(jù)中顯示泰國房產(chǎn)在全球房產(chǎn)搜索中爬升了2位，居于第4名的位置，占全球房產(chǎn)搜索的3.61%，僅排在傳統(tǒng)海外房產(chǎn)地西班牙、美國和加拿大之后。此外，眾所周知，泰國政府正在大力修建基礎(chǔ)設(shè)施，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，投資者的增多，會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長。

東盟已10國開放，泰國作為東盟10國的中心國家，更是吸引著眾多投資者到泰國房產(chǎn)投資，曼谷房價(jià)仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設(shè)施齊全，國際化程度高。泰國房價(jià)漲勢可觀，從過去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，曼谷等地中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約8%。加上出租回報(bào)，泰國公寓的平均年投資回報(bào)率在12%以上。

另外，泰國環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人、生活節(jié)奏慢、醫(yī)療服務(wù)好，已經(jīng)成為受歡迎的退休養(yǎng)老目的地。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明：如今前往泰國養(yǎng)老的國人已經(jīng)趕超日本、歐美，成為泰國養(yǎng)老的最大外籍人士養(yǎng)老國。泰國低生活成本是另一個(gè)優(yōu)勢。對于退休人員來說，意味著他們辛辛苦苦掙來的錢可以讓他們有機(jī)會(huì)過上比留在國內(nèi)更好的生活。最后，退休人員只要滿50歲就可以申請?zhí)﹪B(yǎng)老簽證。

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風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
 

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