二線城市獲青睞美千禧一代愛在這些地方買房

2019-05-13

供稿人：四川澳星

根據全美國房地產經紀人協會最近的研究，美國中西部威斯康星州的麥迪遜市，是千禧一代新近向往的地方。此外，獲得千禧一代青睞的其他都會區，包括俄克拉荷馬市、密歇根州大湍市、內布拉斯加州奧馬哈市、北卡羅來納州德倫市、得州艾爾巴索、猶他州鹽湖城。

房價高企和房屋需求強勁，使今天的年輕購房族轉移到較小規模的城市置業，帶動當地經濟和推高當地房價。

根據全美國房地產經紀人協會最近的研究，美國中西部威斯康星州的麥迪遜市，是千禧一代新近向往的地方。該市四分之三最近搬來的人，都是千禧一代，他們大多數留下來，使當地的千禧一代人口比例提高。

這一情況的部分原因，是由于科技部門的蓬勃發展，以及在州立大學的學生中，來自威斯康辛大學的學生越來越受歡迎。谷歌(Google)最近宣布，擴大在麥迪遜市的辦事處。

房地產公司“Redfin”的經紀人齊格勒(Christopher Ziegler)，注意到麥迪遜市的人口組合，在很短時間內發生巨大變化。

齊格勒說：“這個城市提供很多技術工作，我們還有威斯康辛大學，以及令人驚嘆的文化。過去一年左右，千禧一代涌入這個地區，他們之前居住的海岸城市，也變得較難負擔。”

獲得千禧一代青睞的其他都會區，包括俄克拉荷馬市、密歇根州大湍市、內布拉斯加州奧馬哈市、北卡羅來納州德倫市、得州艾爾巴索、猶他州鹽湖城。即使像西雅圖和丹佛這樣的高價市場，也有年輕人涌入。

全美房地產經紀人協會首席經濟學家羅倫斯·尹(Lawrence Yun)說：“只要供應趕上需求，防止房價上升過高和太快，那么，買房的千禧一代將會增加。”

在10大千禧世代房市中，大多數的失業率低于全美平均水平，而房價普遍較低。根據千禧一代的平均收入，他們在這些房市中，有能力購買四分之一的房屋。在俄克拉荷馬市，他們更能購買其中三成。相比之下，在達拉斯，他們只有能力買得起一成上市房屋；在波士頓，有能力購買13%；而在圣地亞哥，只有能力購買2%。

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