西班牙投資買房不知去哪兒？

2019-04-25

供稿人：總部網絡Elaine

隨著西班牙投資移民政策的頒布和西班牙經濟的快速復蘇，房產市場表現得異常亮眼，增長勢頭強勁，房價連續17個季度上升，一時間使得國內投資者紛紛逐利而來。澳星海外置業專家分析，巴塞羅那、馬德里依舊是移民者投資房產的首選地，這樣熱門城市的房價自不必多說依然會持續上漲，租金也會保持持續攀升之勢，但是隨著大量投資者的涌入，優質且具有投資價值的標的物也在逐漸減少；越來越多投資人正在把目光轉向像瓦倫西亞、阿里坎特這些房價仍處于洼地的尚待發掘的“藍海”，這些處于正在進入發力期的城市投資潛力不可限量，投資金額較熱門大城市也要低很多。下面我們對西班牙房產熱門投資區域做一下簡單的分析：

一、投資熱門區域：巴塞羅那

作為西班牙的投資熱門城市，不論是為了房產投資亦或是為了移民生活，這個地區、這個城市對于西班牙買房移民申請者來說都是非常好的選擇。除了巴塞羅那這個城市之外，加泰羅尼亞海岸的房產一直都很受到西班牙移民申請者的關注，去年該地區的房產銷量相較之前大幅上漲。除了房產升值保值以外，巴塞羅那因為擁有眾多世界聞名景點，常年吸引大量游客，該區域的房產非常適合做民宿出租給游客，投資后的租金收益非常可觀。

二，西班牙最大城市：馬德里

作為西班牙最大的城市和首都，馬德里是西班牙商業和金融的主要中心，并以其世界領先的藝術和文化場所而聞名。這里聚集多個世界著名的高等學府，如馬德里自治大學、馬德里理工大學、馬德里康普頓斯大學、馬德里卡洛斯三世大學等知名大學。因此，馬德里甚至被稱之為“學生城市”。來自世界各地的莘莘學子帶動了馬德里的房屋租金，報告數據顯示，馬德里是西班牙全國房租最高的自治區。因此，在這里當房東的話，房子不僅易于出租，而且一定會獲利頗豐。

三、后起之秀：瓦倫西亞

瓦倫西亞是西班牙第三大城市，第二大海港，號稱是歐洲的“陽光之城”，位于西班牙東南部，東瀕大海，背靠廣闊的平原，四季常青，氣候宜人，被譽為“地中海西岸的一顆明珠”。隨著西班牙房價的上漲，這里的房價也在持續攀升，據悉，在2016年新房銷售量增長迅速，特別是海灘一線房產，供不應求的狀況日益突顯，購房者甚至需要激烈競爭才能“拼”得自己理想的房產。由于性價比非常高，除了海邊的第一線房源，位于高檔高爾夫球場、高檔公寓以及新城區足球場附近高檔小區，也成為各國投資者重點考慮的對象。不得不說，瓦倫西亞是繼巴塞羅那和馬德里之后的又一個投資熱土。

四、非盈利投資者首選：阿里坎特

阿利坎特Alicante是西班牙東南部港口城市，臨地中海阿利坎特灣，是瓦倫西亞大區的第二大城市。陽光明媚，氣候宜人，是布蘭卡海岸旅游區內著名旅游中心，環境優美，無論長居或度假都是不錯的選擇。這里的房價相對巴塞羅那和馬德里要便宜很多，很適合做非盈利移居項目，并且房價的上漲空間不可小覷。

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