希臘買房移民：究竟為房產投資？還是拿身份？

2017-04-26

希臘買房移民政策2013年4月出臺，但是真正受歡迎是從2015年7月后，希臘政府對移民政策的修改：明確永居身份，開放入籍條件等政策，使該國成為歐洲投資移民的首選，吸引了大量的投資者。但選擇希臘移民就只為了拿歐洲身份嗎?其實有的投資者認為：重在房產投資!

先從投資角度來說，整個歐洲在經歷全球金融危機以及歐債危機的影響，住宅、商業地產受到嚴重的打擊，此時歐洲地產市場價格水平相當于4、5年前的美國，處于歷史的低點。從2015年開始一系列的經濟數據顯示，歐元區經濟開始回暖。

從其他方面來分析，希臘商業地產的租售比可達到6%以上，而在中國一線城市，這一數字可能只有歐洲的一半。租金相對售價越高，就越能為項目提供健康的現金流，也給項目出售時的估值提供了有力支持。同時，這也是為投資者提供了一個配置歐元定價資產的不錯機會，歐洲經濟增長的逐漸復蘇將帶動外來投資的流入，同時也將給歐元價格以向上的支撐。

在希臘買一套房子，申請人的一家三代還能獲得希臘永居身份，從在希臘生活、海外教育、暢行歐洲等方面來說都是極佳選擇。

移民希臘后，子女就讀公立學校享受學費全免；許多英美大學在希臘開設的私立性質分校，都采用英語授課，讓學生接受英美教育，學費僅是英美國家的一半。在希臘就讀美、英等國大學的希臘分校，學生畢業時所取得的文憑，同英美本國學校完全一樣，被美國政府機構和英國教育機構承認。

在希臘，您和您的家人都無需擔心醫療問題，希臘的醫療系統得到歐盟國家的廣泛認可，世界排名位居前列。在世界衛生組織的報告中，希臘的整體評估排名是第14位，在服務質量上是第11位。希臘政府每年花費在醫療服務上的費用大概占他們國民生產總值的10.1%，遠高于其他發達國家。

希臘是全球著名的旅游勝地，四季溫暖，天藍水藍，倚靠著愛琴海的幾大著名島嶼也非常適合人們休閑度假。希臘南部地區及各島嶼屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大，冬季氣溫在6℃~13℃之間，夏季則在23℃~33℃之間，夏季較長，希臘買房移民后，全家即可享受人間最浪漫的高質歐洲生活。

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