希臘PK馬耳他，哪個才是你的菜？

那么同是歐洲高性價比的“網(wǎng)紅”移民國家，您是鐘情西方文明的發(fā)源地——希臘，還是更看重地中海心臟—— 馬耳他呢？

【成員國】

希臘：既是歐盟國又是申根成員國。

馬耳他：是全球唯一的“四位一體”國家，即歐盟國、申根國、英聯(lián)邦成員國和歐元區(qū)。

此局對比，馬耳他勝出。

【文化背景】 

希臘：被視為西方文明、哲學的發(fā)源地，文化歷史底蘊深厚，其文化與技術(shù)進步對世界歷史曾具有極大的影響力。

馬耳他：7000年歷史傲然于世，文明古跡眾多。

雖然馬耳他歷史更悠久，但論對世界文明的影響力而言，希臘勝出一籌。

【氣候】 

希臘：南部地區(qū)及各島嶼屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大，冬季氣溫在6℃~13℃之間，夏季則在23℃~33℃之間，夏季較長，陽光強烈。北部和內(nèi)陸屬于大陸性氣候，冬溫濕，夏干熱。

馬耳他：屬亞熱帶地中海型氣候，冬季多雨，夏季高溫干燥。夏季平均溫度為25℃，冬季平均氣溫為15℃。全年平均氣溫21.3℃，年平均降水量560毫米。

兩者都屬地中海型氣候，氣溫差別不大，所以舒適度方面為平局。

【教育資源】 

希臘：實行9年義務(wù)教育制，公立中小學免費，大學實行獎學金制。公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學。希臘高等教育在哲學、美術(shù)、法律等方面歷史悠久，建樹頗豐。許多英美大學在希臘開設(shè)的私立學校，采用英語授課，讓學生接受英美教育。

馬耳他：被歐盟譽為“高品質(zhì)歐洲英語學習區(qū)”，采用純正英式教育體系，小學六年中學五年大學預(yù)科兩年，合計13年，中、小學免費公立教育，全國約340所學校，教育資源人均比例是1:7。很多教師都畢業(yè)于牛津、哈弗等世界級大學。

從教育方面來說，馬耳他稍勝一籌。

【醫(yī)療福利】 

希臘：實行免費公立醫(yī)療，如需要到當?shù)氐乃搅⑨t(yī)院看病，則需購買醫(yī)療保險。雅典的醫(yī)院覆蓋率很高，公立、私立醫(yī)院分布眾多，診所、藥店更是不計其數(shù)。據(jù)國際健康組織報道，希臘的醫(yī)療保障體系在全球191個被調(diào)查的國家中位列第14位，在服務(wù)質(zhì)量上排在11位。

馬耳他：實行免費公立醫(yī)療制度，提供公費醫(yī)療且歷史悠久，覆蓋面廣。醫(yī)療服務(wù)被世界衛(wèi)生組織排名世界第五位。全國每年醫(yī)療總支出占全國GDP9%左右，全民在各大公立醫(yī)院享受絕大多數(shù)的免費醫(yī)療福利。

很明顯，馬耳他在醫(yī)療制度上稍顯優(yōu)勢。

【移民項目】 

希臘購房移民需在當?shù)刭徺I25萬歐元或以上房產(chǎn)，即可一家三代獲得永居身份。房產(chǎn)可自住也可出租。供選擇的房產(chǎn)項目種類眾多，酒店式公寓、別墅、中心區(qū)公寓等，有常年包租，也有靈活出租的項目。由于希臘經(jīng)濟逐漸恢復(fù)，旅游業(yè)發(fā)達，房產(chǎn)升值空間很大。

馬耳他國債移民申請者只購買25萬歐元的國債（可選擇融資10萬歐元模式）并持有5年+投資符合政府要求的房產(chǎn)并持有5年或租賃房屋5年，即可全家四代獲得馬耳他的永久居留權(quán)，可暢行26個申根國。在投資成本及附加條件上，雙方不分伯仲。

綜合而言，希臘和馬耳他在出行自由度方面都非常高，國情各有千秋又獨具特色。若要投資房地產(chǎn)，考慮到保值增值，優(yōu)選希臘。如希望子女獲得英式教育且考慮帶多位家庭成員隨行的，則選擇馬耳他。

【申請條件】

希臘：無學歷、經(jīng)商、語言等要求，只要符合政府規(guī)定的申請年齡，以及購買25萬歐元以上房產(chǎn)即可一步到位拿永居。

馬耳他：需要申請人提供無犯罪證明以及資產(chǎn)證明，雖然很簡單，但是相比較希臘的申請條件還是略繁瑣，因此在申請條件上，希臘優(yōu)勢更大一些。

此外，馬耳他還有一個大的優(yōu)勢：稅收優(yōu)惠政策

【馬耳他稅收優(yōu)勢】

馬耳他是非全球征稅國家，無不動產(chǎn)稅、無凈財富稅、無遺稅與贈予稅。對于在馬耳他創(chuàng)立公司的人而言，馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持，可以保證稅收減免，另外還可以享受歐盟關(guān)稅補貼。

【希臘房產(chǎn)增值空間】 

希臘經(jīng)濟形勢已處于全面復(fù)蘇階段，現(xiàn)在投資希臘房產(chǎn)已經(jīng)成為趨勢，未來投資成本將會提高，建議廣大投資者看好形勢，抓住時機進行投資。

通過對比，希望你能選出自己心中的理想國。

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