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希臘買房移民注意事項解析

2019-01-04

供稿人：北京澳星

對于短期內想要移民的申請者來說，希臘移民無疑是最快速、所需資金最少、性價比最高的項目。

（1）移民前，投資人有必要熟知移民的專有名詞，如居留權、永居、申根國、歐盟國、綠卡、入籍、移民監等等，只有充分認識這些才能更好地按需選擇移民目的地。

（2）關于“申根國”：并不是所有歐洲國家都是“申根國”。獲得任意一個申根成員國的簽證或居留權，即相當于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入歐洲26個申根國。但需要注意的是并非所有歐洲國家都為“申根國家”，比如塞浦路斯是歐盟國，但不是申根國，而葡萄牙、西班牙、希臘、意大利則同為申根國。

（3）居留權也是有界定的。根據目前多數歐洲國家的購房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權，這與永久居留權，即“綠卡”，有一定的區別。新移民如想獲得永久居留權，需要依據歐洲各國永久居留條件再次申請。例如：希臘申請人是一步到位獲全家永居身份。

（4）怎樣保留自己的“居留權”。購房移民歐洲后，無論是否直接獲得永久居留權，移民國家對于申請人在如何保留“居留權”上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關政策。例如是否有居住要求，也就是我們經常提到的“移民監”。不過歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的居住要求都十分寬松，如希臘、西班牙、意大利、塞浦路斯等國家都沒有硬性的居住時間限制。

（5）保留“居留權”與房產所有權的關系。如希臘、塞浦路斯等國家雖然沒有“移民監”，但一旦房產出售，就會喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產的前提下，才可續簽“黃金簽證”。

（6）移民后不是所有國家都能工作。歐洲移民國家對于移民者的工作有十分嚴格的限制，像希臘和塞浦路斯這些國家政策規定，移民者在取得國籍之前，都不允許在當地工作，只能開辦企業。但是葡萄牙購房移民投資者，除了可以在當地開辦企業，也可以接受他人或企業的雇用。

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