希臘買房移民注意事項

2019-01-03

供稿人：廈門澳星　聯(lián)系方式：0592-3873808

（1）移民前，投資人有必要熟知移民的專有名詞，如居留權(quán)、永居、申根國、歐盟國、綠卡、入籍、移民監(jiān)等等，只有充分認識這些才能更好地按需選擇移民目的地。

（2）關(guān)于“申根國”：并不是所有歐洲國家都是“申根國”。獲得任意一個申根成員國的簽證或居留權(quán)，即相當于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入歐洲26個申根國。但需要注意的是并非所有歐洲國家都為“申根國家”，比如塞浦路斯是歐盟國，但不是申根國，而葡萄牙、西班牙、希臘、意大利則同為申根國。

（3）居留權(quán)也是有界定的。根據(jù)目前多數(shù)歐洲國家的購房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權(quán)，這與永久居留權(quán)，即“綠卡”，有一定的區(qū)別。新移民如想獲得永久居留權(quán)，需要依據(jù)歐洲各國永久居留條件再次申請。例如：希臘申請人是一步到位獲全家永居身份。

（4）怎樣保留自己的“居留權(quán)”。購房移民歐洲后，無論是否直接獲得永久居留權(quán)，移民國家對于申請人在如何保留“居留權(quán)”上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關(guān)政策。例如是否有居住要求，也就是我們經(jīng)常提到的“移民監(jiān)”。不過歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的居住要求都十分寬松，如希臘、西班牙、意大利、塞浦路斯等國家都沒有硬性的居住時間限制。

（5）保留“居留權(quán)”與房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)系。如希臘、塞浦路斯等國家雖然沒有“移民監(jiān)”，但一旦房產(chǎn)出售，就會喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”。

（6）移民后不是所有國家都能工作。歐洲移民國家對于移民者的工作有十分嚴格的限制，像希臘和塞浦路斯這些國家政策規(guī)定，移民者在取得國籍之前，都不允許在當?shù)毓ぷ鳎荒荛_辦企業(yè)。但是葡萄牙購房移民投資者，除了可以在當?shù)亻_辦企業(yè)，也可以接受他人或企業(yè)的雇用。

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