英國房產持續上漲，投資者應當關注哪些地區呢？

2018-11-21

供稿人：上海澳星　聯系方式： 021-63538009 / 021-63536628

經濟學家表示，就業和工資的健康增長，使得買家的信心得以增加，但是，預計借貸成本亦在逐漸增長。然而，主要問題還是在于房產建筑依舊滯后于住房需求的快速增長，故而，將推動房價上漲并最終使得買家購買力降低。總的來說，預計英國房產價格于今后一年將上升3%到6%。

此外，專家還表示，英格蘭南部的房價，特別是倫敦房價，已然大大超過了英國其它地區。實際上，現下英格蘭南部的房價已然鄰近金融危機之前的水平了，而蘇格蘭、威爾士以及英格蘭北部的大多數地區房價依舊基本保持不變。

那么，投資者應當關注哪些地區呢？主要就是：

①圣艾維斯：專家認為，劍橋郡地區及其周圍房產是全英國2016年最好的投資機會之一。劍橋郡距高位房價的中心地區不到二十英里 (現有公車專用道更是使得出行更加便利了不少)，至圣艾維斯亦僅僅只需大概二十分鐘，于圣尼茨以及亨廷頓的主線站還提供有直達火車，前往倫敦亦僅僅只需不到一個小時。另外，擁有獨具魅力且寧靜的鄉村生活，同時還具有前往劍橋以及倫敦等城市的便利，這給予圣艾維斯區域無疑是提供了一個極好的投資機會。于今后的一年里，赫明福德、霍頓和希爾頓區域房產受到買家歡迎還是頗為值得期待的。

②格蘭瑟姆：距離倫敦國王十字車站僅有七十分鐘的路程。現下房產價格還是十分劃算的。四臥室的家庭房起價大概也就三十萬英鎊，地處周邊美麗村莊、大些的鄉間別墅起價大概也僅僅只是五十萬英鎊。此一區域的房產還是頗為物超所值的，肯定會吸引一批近期要于倫敦之外買房的買家。此外，當地還有優秀的中學為孩子們提供高標準的教育。故而，專家建議，還是要于房價上漲之前于此一區域購置房產哦！

③Westward Ho：專家預計此一名字不同尋常的海濱村莊將成為一塊理想的投資之地。其表示，最近靠近水邊新建的房產價值有著顯著的上漲，那么擁有兩英里沙灘的北德文郡沿海村莊的價值亦就顯而易見了。那兒已有了大量的投資，興建起越發多的能夠作為第二個家的新公寓，亦是理想的渡假出租房產。

④布里斯托：專家認為，布里斯托應是新的一年房產投資的首要考慮城市。一方面是由于鐵路西線已然實現了電氣化，另外布里斯托爾的學生人數亦很是眾多，法律、醫療以及工程部門地不斷健全，再加上新建的房產數量還比較少，此些皆意味著其還是非常適合投資房產的城市。

⑤北倫敦：對于越發多的買家而言，倫敦市中心的房價已然是遙不可及的夢，專家建議還是購買城市北部的房產比較好。北倫敦是最為受歡迎的英國投資置業選擇之一。這兒汲取了兩個美妙世界的精華，即至倫敦中心乘坐地鐵僅需三十分鐘，還能身處風景如畫的鄉村。此地區吸引了來自各行各業的人，有名人、上班族，亦有家庭和投資者。這兒的房價與之倫敦市中心同樣處于快速上漲的趨勢之中，故而，選擇這兒依舊是投資的最佳時機。

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