西班牙移民未來該何去何從？

在即將過去的一年中，移民市場可謂是風起云涌，各種變化層出不窮，在這樣的背景下，西班牙移民未來該何去何從呢？本文將在細致分析現(xiàn)有政策和市場的背景下，預測未來的市場變化，以及可能出現(xiàn)的政策調整。在經(jīng)歷了不容尋常的一年后，西班牙移民政策肯定會有所變化，這點幾乎可以說是確定無疑了。

一、現(xiàn)有的西班牙移民政策和市場情況到底幾何？

在過去的一年中，歐洲移民市場可謂是發(fā)生了天翻地覆的變化，希臘移民異軍突起，成為市場上的霸主，老牌買房移民國家，諸如西班牙和葡萄牙繼續(xù)維持自己不急不緩的節(jié)奏。尤其是西班牙，在市場上既非大紅大紫，也沒有無人問津，一直處在不急不緩的狀態(tài)。對于西班牙移民政策，最重要的一點就是房產(chǎn)，不管是買房移民還是非盈利，不是買房就是需要租房。對于房子，需要注意的變化趨勢有多個方面：

1、房價

當前的西班牙房產(chǎn)價格，整體呈現(xiàn)快速上漲的趨勢。來自西班牙國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，當前的新房價格相較去年上漲8%，而二手房則上漲了近10%，尤其是公寓類的住房，量價齊升，需求量也很大。

2、買房目的城市

對于移民西班牙的房產(chǎn)買家來說，馬德里和巴塞羅那依舊是最受歡迎的兩個城市。之前巴塞羅那受獨立事件的影響，導致投資者數(shù)量急劇減少，不過隨著事態(tài)的平息，投資者對巴塞羅那又重拾信心。做為西班牙，乃至歐洲極具魅力的城市，巴塞羅那可謂是正經(jīng)的國際化大都市，這里才有我們想象中大城市該有的樣子，有豐富的夜生活，大型的購物商場，以及繁華的夜市。至于馬德里，則是一個中規(guī)中矩的城市，這里的生活比較祥和與平靜，更加的接地氣。

二、未來西班牙移民政策和房產(chǎn)市場將會發(fā)生什么樣的變化？

西班牙移民政策短時間內不太可能發(fā)生十分重大的變化，不過小方面的變動也是需要格外注意的，比如：

1、政策方面

1）附屬申請人范圍縮小：西班牙移民政策小方面的變化主要在于附屬申請者，配偶父母和配偶單方面的子女不再附屬申請者的范圍之內，不能一同獲得移民身份。

2）來自歐盟方面的壓力：之前歐洲內部多次就買房送身份問題進行了集中討論，認為這樣的方式可能會帶來金融安全和公平正義方面的問題，未來各國的買房移民政策是否會受到影響和干擾尚且不得而知。不過，如果歐盟從大方向上推出政策，想必西班牙肯定也會受到影響。

總的來說，西班牙移民政策大范圍收緊或者提高門檻的可能性不大，但是也不排除在一些小條件方面提高，當前市場上非常火熱的希臘，也在不斷收緊一些條件，盡管保持著總價的不變。

2、房產(chǎn)方面

從當前形勢來看，西班牙熱門房產(chǎn)地區(qū)依舊會集中馬德里和巴塞羅那兩個城市，但隨著這兩個地方房價的上漲，移民和生活成本的增加，一些準備長期在西班牙居住的移民人士也可能會逐漸向其他宜居城市，比如阿利坎特等地。

移民政策的變化往往就是突然間的事情，建議有移民西班牙想法的申請者還是早日上車，不管去不去居住，至少房子是自己的，在當前的房產(chǎn)市場背景下，房產(chǎn)投資潛力還是非常大的。移民西班牙不要等待政策大變或者房產(chǎn)價格大漲的時候才想到去后悔！

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