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西班牙買房移民，真正買的到底是什么！

2018-10-31

供稿人：總部網絡 Dante

你以為西班牙買房移民，買的僅僅是房子嗎？隨小編看看你就知道了！

宜居的環境
西班牙擁有良好的自然環境，氣候宜人，空氣清新，在這里可以盡情領略四季如春的生活。西班牙是歐洲平均壽命最長的國家，也是世界上最適宜養老的國家。在西班牙，買的不只是房子，是宜居的環境。

度假的天堂

在西班牙，買的不只是房子，花錢買到的其實是風景如畫的陽光海灘與世界頂級度假天堂，巴塞羅那，馬德里是歐洲著名的旅游度假勝地，西班牙還是世界上擁有“藍旗優質海灘”的最多的國家，綿延的海岸線，優美的自然風光，在這里能享受風和日麗、舒適宜人的安逸生活。

無阻的交通
幾乎每一個到過西班牙的人都對它的交通豎起大拇指：車多不堵，行人至上。除了深厚的人文教養，汽車禮讓行人成了社會的道德準則，西班牙高質量的軌道交通，憑借其細膩的人文關懷，也緩解了馬路交通的擁堵。在西班牙，買的不只是房子，還是暢通無阻的交通。

孩子的未來

移民西班牙，孩子可以享受歐洲一流的教育資源，無縫接軌世界一流大學，為以后的成長開辟了一條捷徑。在西班牙，你買的不只是房子，還是孩子的未來，下一代的成功之路。

資產的增值

最近幾年，西班牙房產市場持續回暖，西班牙國家統計局（INE）公布的數據顯示，2017年，西班牙房產交易量達到46.4萬套，比2016年上漲了14.6%，創下危機之后的最佳水平。此外，西班牙的房價也保持著穩步增長的趨勢。

在《2018年歐洲房地產新趨勢》(Emerging Trends in Real Estate)報告中，西班牙各大城市投資及開發前景均排名居前。馬德里高居第5，巴塞羅那、里斯本(葡萄牙)并列第11，可見其投資前景之好。

有數據顯示，目前馬德里的房價均價增幅最大，其15個市區的房價漲幅超過了兩位數的速度，其中最昂貴的區域是位于市中心的富人區Salamanca區同比2017年增長了22,9%，而位列全國第二的市區是巴塞羅那的Sarrià-Sant Gervasi區。

根據西班牙著名的二手房交易網絡公司公布的2017年馬德里和巴塞羅那的二手房均價價格分布圖顯示，兩個大區的二手房均價價格均有較大的增漲。其中在首都馬德里21個市政區中Salamanca地區依然是保持了第一，其均價為5330€/㎡，相比上一年度增長了20.4%。而巴塞羅那10個市政區中有三個區域的均價超過了5000€/㎡。

雖然房價一直在上漲，但價格仍比2007年的價格最高值低41.3%，這表明西班牙房價還存在著很大的漲幅空間，未來二手房房價將持續上漲。

2018年歐洲房地產新動向對歐洲房地產開發和租金走勢，也給出了相應的投資參考。柏林，漢堡，慕尼黑，法蘭克福，馬德里和巴塞羅那等城市的房租預計高于房價預期。簡而言之，在這些城市進行房地產投資將會使您的房屋價格更高，并獲得可觀的租金回報。

當前西班牙經濟回暖，房價穩步上漲，正是投資置業的好時機。因此綜合考慮資產配置、舒適的生活品質和子女成長教育環境等諸多因素，投資西班牙房產可以說是性價比最高的移民之選。

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