投資英國房產，如何選擇黃金地段？

英國是海外旅游的一大熱門國度，不過，于諸多生活豐富多彩的大都市之中，其究竟哪兒才是英國房產投資最值得選擇且宜居的區域呢？
 
據悉，近期有某網站調研發現，愛丁堡因為工資高、租金低以及犯罪率低，而被評為了生活標準最好的英國城市。另外，于近期的調研分析之中，北愛爾蘭首府貝爾法斯特則被評為了英國第二最適宜居住的大城市，而威爾士卡迪夫則位居第三。
 
愛丁堡：有著英國「風城」之譽，同時亦是歐洲最大的金融中心之一，不單單有著深厚的經濟基礎，亦有著大量的專業人才。而愛丁堡于與之英國其它如貝爾法斯特、伯明翰、布拉德福德等11個大城市相對比之時，于關鍵的幾個因素上得分皆非常高。除了倫敦之外，蘇格蘭首府的居民所享有的平均薪水較之于英國其它任何地方皆高。平均每年大概有25,543英鎊。此外，愛丁堡的房價收入比為5.5，于12個城市之中是最低的。與之相較，英國整體平均的房價收入比則是7.5，而此12個城市的平均值則為8. 8。愛丁堡的房屋平均月租金則為1,099英鎊，占平均年薪的52%；而倫敦則高達93%，也就意味著倫敦人一年的收入基本皆用于租房居住了。上述這些因素，再加上愛丁堡失業率于英國最大的12個城市之中亦是最低的(約為6.6%)，這也就無疑將愛丁堡推舉到了排行榜之首位置了。

曼徹斯特：對于世界上的許多華人而言，或許「曼徹斯特」此一字眼所引起的第一印象即是足球亦或是大學。但是，如果是站在英國人的角度來看的話，那么曼徹斯特就不單單只有足球和大學，同時亦有著國際知名的音樂氛圍、多元的文化組成和悠久而曲折的歷史，并且還是倫敦之外最流行的生活及工作之處——一個頗為復雜而又充滿活力的多面體。
 
利物浦：坐落于英格蘭西北部默西塞德郡。于歷史上，利物浦曾是英國最大的經濟圈之一，十九世紀之時，利物浦的財富總額更甚至是超過了倫敦。盡管利物浦亦有過在轉型過程中的低迷，不過，二十世紀末已然逐漸開始復蘇了，現下又迎來了英國政府大力推行的「北方動力」計劃。
 
布里斯托爾：位于英格蘭西南部，是劇場、藝術的文化中心，這兒擁有著讓人頗為驚嘆的建筑、美麗的海港、連綿起伏的丘陵以及田園風光。因為其快速的經濟以及人口的增長而被列為了英國前五位的經濟增長中心，僅次之于曼徹斯特。于英國的強勁可持續增長城市之中一位居于第四。倫敦-布里斯托爾可謂是全英國經濟表現最好的地區之一。
 
謝菲爾德：位于英國的中心，建于七座山之上，坐落于南約克郡，是英國的第四大城市。國際著名的優秀教學、研究中心謝菲爾德大學和謝菲爾德哈勒姆大學就坐落于此。另外，謝菲爾德還有著如「當地居民和學生關系最為融洽」的大學城、鋼鐵工業的代名詞「鋼鐵之城」以及英國歷史上第一個「體育之都」等多項光榮稱號。

貝爾法斯特：英國北愛爾蘭的首府以及最大的海港。其工業基礎頗為雄厚，造船業亦很是具有悠久的歷史，著名的沉船泰坦尼克號就是于此建造的。自貝爾法斯特至倫敦是整個歐洲空中最為繁忙的通道之一，每天都有16次左右的往返班機。此外，巴士、火車以及輪渡亦不失為方便經濟的交通方式，能夠通往英國以及愛爾蘭共和國的各大小城鎮。貝爾法斯特的天然景點「巨人之路」亦吸引了大批的游客涌入此地觀光。
 
卡迪夫：英聯邦威爾斯公國首府，英國第十六大城市，是威爾斯重要的旅游中心，千年體育場以及Torchwood中心盡皆坐落于此，同時亦是最為熱門的旅游目的地。市中心的心臟地帶位于卡迪夫城堡，童話式的塔樓更是隱藏了近兩千多年的歷史。這兒的卡迪夫國家博物館更是歐洲最好的藝術收藏館之一。此外，威爾斯千禧中心亦是歐洲最多樣、最生動的表演藝術中心之一。于卡迪夫灣還有諸多的景點以及觀光活動。
 
伯明翰：英國的第二大城市，曾是英國的制造中心。現今，其已然轉型為了以金融業、服務業以及旅游業為主的環保型城市。每年有大概近2,200萬的游客慕名而來。
 
布拉德福德：英國十大城市之一，坐落于英國中部地區，與之利茲以及曼徹斯特是近鄰。人口逾50萬，是全英國生活費用最為低廉的城市之一。布拉德福德還是英國早期的文化中心之一，有多種文化、體育以及名勝古蹟，且是游覽風光秀麗的約克郡谷的基點。城市周圍坐擁有崎嶇不平的奔寧山脈、遍布粗砂巖的荒原以及約克郡沼澤等諸多鄉村風景很是美不勝收。

利茲：英國第三大城市，位處約克郡西部，一個曾被英王喬治六世驕傲地稱贊為「約克的歷史，就是英格蘭的歷史」的地方。因為利茲位處于愛丁堡以及倫敦之間的位置，故而，其亦成為了英國的地理中心。同時，利茲亦是西約克郡都市區的文化、金融以及商業心臟，其還擁有著「北方騎士橋」購物天堂之美譽。
 
倫敦：英國的首都，是世界著名的金融之都、教育名城以及購物天堂，有著非常之高的安全性、優質的教育、活躍的商業以及真正多元化的社會，故而，許多人皆轉向此處居住，而此處的地產也就成為了公認的資產避風港。不管是倫敦的豪宅亦或是商業地產，華人投資者的比重以及影響力皆在日益增大。
 
格拉斯哥：英國蘇格蘭的最大城市，其擁有著充滿活力的文化、繁榮的經濟以及優質的教育。2011年此處還被評選為了英國第三、世界第57位的宜居城市。另外，其早于公元前就已然有了歷史記載，于十六世紀初就已然成為了重要的宗教和學術城市以及對美洲貿易的重要中心。至十九世紀末的維多利亞時代，其更是以機車以及造船業贏得了頗多美譽。

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