置業移民希臘，投資者該如何選擇房產？

2018-08-27

供稿人：上海澳星　聯系方式： 021-63538009 / 021-63536628

【希臘買房移民】2013年4月，希臘議會通過了一項旨在發展希臘經濟的促進法案。該法案規定：非歐盟公民在希臘境內購買價值25萬歐元或以上的房產，一家三代人即可獲得希臘的永久居留許可。此政策出臺至今，始終熱度不減，受到多國海外投資者熱捧。那么，希臘的房子應該如何選擇？相信看完此文，能幫您選到心儀房產，落戶文明古國。

希臘這個國家說大不大，說小也不小，各種類型的房產也較多。由于目前申請人數較多，房源又緊缺，加上對希臘了解的不是那么透徹，于是在選擇房產時，會有些盲目，最后可能因時間限制會隨便選擇一套“差不多”的房子。今天我們就來分析一下希臘的房子投資熱點地區。

雅典市中心地區

市中心地區人流較密集，公共設施較全，各種商場、商業街都在此。市中心的房子以小戶型公寓為主，房價比較便宜，在此購買的房產也比較容易出租，出租收益也很可觀，最高可達5%，可以說在此購買的房產不用擔心房產被空置的問題。

雅典東北部地區

東北部地區屬于傳統富人區，許多官員和政要都居于此，東北區同樣也是使館和學校的聚集地。不僅如此，這個區植被比較旺盛，環境很宜人，非常適合居住。這里房產以別墅和大戶型公寓為主且房產較新，出租回報率一般在3%左右。

雅典南部沿海地區

南部屬于雅典的新興富人區，一些國際名流都喜歡到此度假或居住，環境非常優美。房產以海景房和公寓為主，房產也比較新，出租回報率一般在3%左右。在這里購買房產的申請人，不管將來是出租還是自住，都是一個不錯的選擇。

西部比雷埃夫斯港區

作為希臘最大的港口，也是連接“絲綢之路經濟帶”的重要節點，海運便利。在2016年中國中遠海運集團正式成為比雷埃夫斯港港務局最大的股東，這里也因中遠海運的加入而吸引了一大批來自國內的投資者。

這就是希臘房產投資比較典型的幾個區域，可供申請人選擇。目前希臘的房價現正處于較低的水平，但也已呈現出了普遍上漲的趨勢，今年也是希臘投資的黃金年，可謂時機正當時。

希臘從2013年開放政策以來，期間也一直有漲價的消息傳出，目前官方也已確認了申請費漲價的消息。借此提醒大家：希臘經濟強勁恢復，歐元不斷升值，希臘房源也已嚴重不足，加之旅游業興旺帶給房地產業的正面影響，這種種跡象都表明希臘購房移民漲價是大勢所趨，想要移民希臘的申請人要抓緊時間了，不要錯過希臘購房移民的最佳時機。

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