希臘移民后悔死了？那是因為你沒買對房！

2018-07-16

供稿人：張藝萌　聯系方式：18182116031

希臘移民和歐洲其他國家類似，都是屬于買房置業移民一類。而且希臘移民對房產的要求在所有的歐洲國家中是最低的，只需購置不低于25萬歐元的房產，即可在提交材料之后的3個月左右即獲得5年的永居卡。希臘移民不僅可以享受到碧海藍天，陽光沙灘，還有良好的教育，優異的醫療，同時希臘在房產價值增長方面的潛力也十分巨大。

一、希臘移民房產選擇

移民希臘的申請者一般都會選擇在首都雅典購買房產，作為首都，這個城市被譽為西方文明的搖籃，同時也是歐洲哲學，文化的發源地。這個城市集中了希臘所有的優勢資源，對人口的吸附能力自然要強過其他城市。所以雅典不僅房源多，而且房產增長潛力很大。

但是，作為旅游勝地的希臘，除了雅典外，還有眾多值得考慮的地方，比如希臘米克諾斯島。這個島嶼風光秀麗，景色讓人美不勝收，五光十色的色彩點綴著這個矗立在愛琴海中的璀璨明亮珍珠。這個島嶼的房產十分具有特點，一般都是雪白的墻壁外加深藍的屋頂。作為一個旅游勝地，米克諾斯島的房產租賃市場十分活躍。數據顯示，高端房產的日租金即可達近5千歐元左右，這就相當于周租金超過3萬歐元，價格的咋舌程度可與隔壁南法著名度假勝地戛納媲美。按均價來算，米克諾斯島在整個夏季的租金成本每周在1萬歐元左右，這也意味著房主可以在短短三個月內凈賺12萬歐元租金收入，但是相對的這些房產的售價也較高，至少要遠遠高于移民希臘需要滿足的25萬歐元的數額。

二、希臘房產市場的發展狀況

來源于國際地產咨詢公司的數據顯示，2017年租賃市場出現了一個非常有趣的現象，就是對高端房產的市場需求非常強勁。數據表明，市場對高端房產的租賃需求從今年5月便開始出現，到了6月得到了進一步增長，同時隨著租賃季的延伸，也為今年更高租金收入的上漲奠定了堅實的基礎。

雖然市場上整體的房屋租金漲幅并不大，但是在米克諾斯島上，豪華度假屋租賃需求的增長促使2017年整體租金額度快速飆升。而針對豪華住宿需求的暴增，使得酒店業者開始對別墅豪宅類房產進行有序管理，以期用以出租吸引更多客人。

三、希臘移民迎來經濟發展方面的優勢

希臘經濟在經歷危機重創之后，近年來復蘇勢頭十分明顯，日前國際評級機構穆迪再次上調了希臘的評級，同時將希臘的評級展望由穩定升至正面，同時不排除未來進一步提高希臘評級的可能。另一消息是，希臘很快會進入債券市場，這是希臘自2014年來首次發行政府債券，這也表明希臘對自己國家經濟恢復勢頭良好的可觀態度。

種種跡象都表明，作為熱門旅游目的地的希臘，本土房產乃至熱門景區的高端房產將在租賃市場擁有廣闊前景。希臘移民，購置房產之后立馬當上房主，無論是手握公寓還是豪宅別墅，將來在租金收入回報率上都會有高額回饋。

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希臘移民后悔死了？那是因為你沒買對房！

一、希臘移民房產選擇

二、希臘房產市場的發展狀況

三、希臘移民迎來經濟發展方面的優勢

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