25萬歐買房移民希臘，到底能買幾套房？

2018-07-05

供稿人：張藝萌　聯(lián)系方式：18182116031

希臘買房移民近年來火爆異常，只要購房滿足25萬歐的門檻，就可全家一步到位希臘移民。隨著越來越多的移民中介入場，市場競爭也越來越激烈。眾所周知，希臘的房產(chǎn)是不限購的，投資人想買幾套都可以。因此我們可以在市面上看到許多無良中介打著25萬歐三套、四套、五套，甚至是六套房的廣告。投資人因此受騙的案例也不在少數(shù)。那么，25萬歐希臘移民，到底能買幾套房呢？下面澳星為投資人細細分析一番。

25萬歐元換算成人民幣，也不過二百萬左右，這點錢在中國的一線城市，想要買一套大點的房子根本都不夠看，那么在希臘又是什么情況呢？

25萬歐購公寓型房產(chǎn)

其實，希臘的房價并沒有我們想象中的那么貴，25萬歐元在雅典市區(qū)買一套一家三口舒居的公寓是絕對夠了的。如果不準(zhǔn)備自住，而是準(zhǔn)備投資，可以選擇戶型小一點的，同時需要兼顧地段、裝修、配套等情況，要在滿足25萬歐的移民門檻的同時，又達到投資的目的，一般來說最多可以買到兩到三套像樣點的房子。當(dāng)然，25萬歐想要買4、5、6套房，也不是不可能，但是拿到手，都是偏遠山區(qū)、小得不行，裝修差勁，租不出去的房子，就沒有任何價值了。

25萬歐購海景別墅

希臘移民的申請者一般都會選擇在首都雅典購買房產(chǎn)，作為首都，這個城市被譽為西方文明的搖籃，同時也是歐洲哲學(xué)，文化的發(fā)源地。這個城市集中了希臘所有的優(yōu)勢資源，對人口的吸附能力自然要強過其他城市。所以雅典不僅房源多，而且房產(chǎn)增長潛力很大。

但是，作為海洋資源豐富的旅游勝地希臘，除了雅典外，還有眾多值得考慮的地方，比如希臘米克諾斯島，購買那里的海景別墅也是非常好的選擇。這個島嶼風(fēng)光秀麗，景色美不勝收，五光十色的色彩點綴著這個矗立在愛琴海中的璀璨明亮珍珠。這個島嶼的房產(chǎn)十分具有特點，一般都是雪白的墻壁外加深藍的屋頂。作為一個旅游勝地，米克諾斯島的房產(chǎn)租賃市場十分活躍。數(shù)據(jù)顯示，高端房產(chǎn)的日租金即可達近5千歐元左右，這就相當(dāng)于周租金超過3萬歐元，價格的咋舌程度可與隔壁南法著名度假勝地戛納媲美。按均價來算，米克諾斯島在整個夏季的租金成本每周在1萬歐元左右，這也意味著房主可以在短短三個月內(nèi)凈賺12萬歐元租金收入，但是相對的這些房產(chǎn)的售價也較高，遠遠高于移民希臘需要滿足的25萬歐元的數(shù)額。

想要享受海景別墅的安逸，又想最大程度降低投入成本，可以避開那些過于知名的海灘，選擇一些開發(fā)中的海灘附近購買別墅，有的還帶綠地小花園，或者帶有小游泳池，25萬歐元差不多可以買到一座160到200平米的別墅。

在希臘買房，不僅可以自己移民居住，同時還可以是一項回報率非常高的投資項目，對于25萬歐到底買多少套房的問題，還需投資人在選購希臘房產(chǎn)的同時，進行多方面的綜合考慮。買房、移民都一樣，沒有最好的選擇，只有最合適的選擇。

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