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西班牙買房移民，你能得到你想要的生活

2018-07-02

供稿人：總部網絡Elaine

隨著傳統移民大國政策的收緊，歐洲購房移民潮持續升溫，如此多的投資者將眼光瞄準在西班牙房產上。

據西班牙Cinco Días數據統計，截止2017年年底，投資移民領域簽證數量一共為3350份。投資領域主要集中在房地產，投資總額高達23.32億歐元，占投資總資本的77.1%。但是，辦理西班牙購房移民僅僅得到的是房子么？

宜居的環境

在西班牙，買的不只是房子，還有宜居的環境。西班牙擁有良好的自然環境，氣候宜人，空氣清新，在這里可以盡情領略四季如春的生活。

據Bloomberg新聞社發布的2017年全球健康國家指數排名中，西班牙上榜全球最健康的國家Top10榜單，排名第6，健康度高達89.19分，人均壽命超過80歲。人均壽命排名歐洲第二，世界第四，也是世界上最適宜養老的國家之一。

度假的天堂

移民西班牙，買的不僅是房子，還有風景如畫的陽光海灘、世界頂級度假天堂。

近日，全球著名旅游專業網站貓途鷹（TripAdvisor）發布了最熱門旅游目的地，西班牙的兩座城市也分別進入了歐洲和世界最熱門旅游目的地榜單。而在二月份，貓途鷹也發布過2018全球最佳海灘榜單，西班牙的圣塞巴斯蒂安的貝殼海灘（La Concha Beach）獲得歐洲最佳海灘第一、全球第六。

巴塞羅那和馬德里是歐洲著名的旅游度假勝地。在海灘上，吹著海風，享受溫暖的日光浴，這樣的生活真是美滋滋~

無阻的交通

在西班牙，買的不只是房子，還有暢通無阻的交通。幾乎每一個到過西班牙的人都對它的交通豎起大拇指：車多不堵，行人至上。

除了深厚的人文教養，汽車禮讓行人成了社會的道德準則，西班牙高質量的軌道交通，憑借其細膩的人文關懷，也緩解了馬路交通的擁堵。

資產的增值

最近幾年，西班牙房產市場持續回暖，房價也保持著穩步增長的趨勢，西班牙國家統計局（INE）公布的數據顯示，2017年西班牙房產交易量達到46.4萬套，比2016年平均上漲了14.6%。

在《2018年歐洲房地產新趨勢》(Emerging Trends in Real Estate)報告中，西班牙各大城市投資及開發前景均排名居前。馬德里高居第5，巴塞羅那、里斯本并列第11，可見其投資前景之好。

房產投資前景好，房租收益也持續上升。據西班牙《世界報》（《El Mundo》）報道，西班牙租賃市場進入一個高回報時期，在這個時間段，出租一套公寓比任何時候都賺得多，房租持續上漲，投資者的收益也越來越多。

據跨國房產評估咨詢公司TINSA及西班牙著名房產網站數據顯示，截止2018年4月底，西班牙第一季全國平均收益大約上漲8.2%，成為了西班牙人整體收入的第一位。其中，今年第一季度馬德里的房屋租賃價格上漲了7.46%，巴塞羅那則上漲了8.72%，這兩個地區可以說是西班牙房屋租賃市場上最活躍的地區。

有意思的是，這個兩個城市房租漲幅雖高卻不是最高。塞維利亞、瓦倫西亞和特內里費（Santa Cruz de Tenerife）的房租漲幅排在了前列，今年第一季度分別增長了17.7%、16.7%和16.2%。

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