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英國房產與英國經濟相關，房產增長趨勢表現強勁！

2018-06-26

供稿人：上海澳星　聯系方式： 021-63538009 / 021-63536628

英國房產增長趨勢一直以來皆表現得很是強勁，不單單就只是倫敦，其他城市的房產亦在逐漸變得越發強勁起來。實際上，英國房產與之英國的經濟可以說是息息相關的。

現階段的英國房價狀態，無論是整體的房價亦或是處于修建之中的Crossrail高鐵沿線的民用住宅房產的房價，近段時間來皆是處在了一個迅猛增漲的市場態勢之中。

首先，依據以往英國的稅收信息我們不難得出一個數據，也就是英國房產稅總額僅僅只占據了全國稅收收入總額的11.16到13個百分點左右。盲目地認為英國房產稅稅重很明顯是錯誤的。此外，另一方面，有很多的中國投資人皆認為，于英國買房，印花稅還是比較高的，投資過程之中的其他有關稅收也同樣很是高昂。實際上來看的話，英國房產政策相較之于中國而言還是較為穩定的，整個資本主義國家體系也同樣是非常之透明化的。投資人能夠充分地將一些政策將亦利用起來并予以合理合法的去規避稅收。

其次，英國房價高一直以來皆是一個趨勢，于英國房價持續增長的市場之中，投資風險也同樣會隨著房價的增長而有所降低。故而，于英國投資房產不僅僅就是風險低，而且其收益也同樣是較為穩定的。另外，關于產權方面，英國與之中國大多數的七十年使用權是不一樣的，英國房產大多數皆是屬于永久產權的。由于古老的城市文化和建設，政府對于新樓的承建和舊樓的改造更是予以嚴格控制的。故而，基本上于有限的土地之上，假如你要買，就只能是采取那終等有人賣的排隊式投資方式。此同樣也是英國房價自歷史上看來，經歷過房市危機，亦同樣經歷過九七年來的再次危機，價格仍然還是始終保持于一個較好的數值水平之上的原因。

另外，現下，大部分國人于英國買房置業皆是為了投資。而房地產的投資收益則主要包括了房子增值和租金收入兩個方面。收取租金是地產投資之中最為穩定也同樣是最為快捷的收入來源。英國平均房產租金收益率一般來說皆是穩定于百分之六到七左右的水平之上的，并且還要呈現出一定的上揚趨勢。好地段的優質房產的租金收益則更甚至是能夠高達百分之十，也是有可能的。相較而言，中國大多數城市的房產租金收益率則僅僅只有百分之一到三的樣子。假如選擇得當的話，那么英國房產將會給您帶來的回報收益率可以說是極其高昂的。

有權威機構調研發現，有逾半數的國內投資者們計劃于今后的三年時間內購置海外房產，其中大多數的投資者認為，投資英國房產現下還依舊是一個千載難逢的良機，是不可錯失的！

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