希臘買房移民，房產類型選對了嗎？

2018-06-06

供稿人：張藝萌　聯系方式：18182116031

近些年歐洲多個國家紛紛打開買房移民大門，但是這其中的翹楚者絕對非希臘買房移民莫屬。希臘政府通過不斷完善移民希臘法案，使其逐漸成為移民申請者眼中的香餑餑，越來越多的人通過購買不低于25萬歐元的房產移民希臘。在希臘低門檻、快速度、高福利的移民政策背后，如何能夠選擇最適合自己，性價比最高的房源，開始成為希臘買房移民申請者最關注的事情。

一、希臘買房移民購買投資型房產

購買純投資型住宅，需要地理位置極其優越、人流量大、性價比高的房源。希臘首都雅典市中心處的房源性價比很高，這里經濟繁榮、房產升值穩定，租賃市場需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務。另外，希臘一些熱門臨海酒店式公寓的性價比也是非常高的，主要原因在于海灘是從來不會缺少游客的，這種類型的房產出租也會有很大的收益。還有一些房源處在大型游樂區的輻射范圍內，一旦周邊配套設施開發完成，這一種房產的增值潛力一點都不會比市中心的房產弱，不過這一類房產在購買的時候需要有非常高的商業敏銳性，需要對市場有很強的把握。

二、希臘買房移民購買自住型房產

根據相關機構統計，超過一半的家庭選擇移民是出于對子女教育的考量，為讓子女受到良好的教育成了國人在希臘買房移民的重要原因，因此，移民希臘時很多申請者，都會選擇學區房。雖然在希臘并不是有非常嚴格的學區房概念，但是距離學校近一點總歸是有很大的優勢的。在希臘買房時，如果選擇希臘著名學校附近性價比高的房產，移民申請者子女上學路程會非常的近，帶來很多便利。雅典東北部是多個英美國際名校的集中區，很多移民希臘申請者的父母會選擇在這一區域購買。近年來學區房的價格上漲幅度相對較大，購買學區房成了投資者的重要選擇之一。還有一部分希臘買房移民申請者會選擇一些比較高大上的社區，比如傳統的富人區才是他們的首選，這一類社區房產一般保養較好，而且社區環境優美，地段好，交通便利，配套齊全，尤其是治安環境好，十分適宜一些高凈值人士選擇。

三、希臘買房移民購買度假養老型住宅

近些年來，隨著國人生活水平的不斷上升，許多人會選擇到風景優美的地方度假或是退休后養老，很大程度上，希臘買房移民會選擇氣候溫和、人口密度低、自然風光好、社會治安良好的地區作為定居的地方。同時，生活便利、周圍基礎設施齊全、交通便利這些因素也會考慮到。另外，在選擇房產時，房屋設計要要適合中老年人，房屋樓層不要太高，視野開闊，戶型簡潔，居住適宜。在希臘，這類的房產主要集中在雅典西南部的這類房產主要集中在雅典西南沿海或者是在希臘周邊的島嶼上。

總而言之，無論希臘買房移民申請者選擇在什么地方購置房產，都需要首先了解自己的需求和想法，自己在希臘購置房產是出于什么樣的目的。除此之外，還要了解自己對于希臘買房移民這件事情可以拿出的具體資金量，只有在綜合考慮多種因素的前提下，根據自己的財富需求和投資目的，進行仔細的斟酌，選擇適合自己的房源，制定出穩健的計劃才會讓自己的希臘買房移民之路順暢無比。

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