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思考 | 歐洲是否歡迎中國人？投資機遇到底在哪？

2018-04-17

供稿人：總部網絡 Dante

還記得奶茶妹妹和劉強東結婚時在海外購買的超級豪宅嗎？現在已是天價了，現在因為政策等等原因，你有錢還買不到。

隨著中國歐洲移民人數的增加，越來越多的中國人走進了歐洲人的世界。那么，值得思考的一件事兒是：歐洲到底歡不歡迎中國人，投資機遇又在哪里呢？

中國人的消費能力，在歐洲絕對受歡迎

對于歐洲品牌的熱衷，亞洲人則算是首當其沖的了。在一些匯集了LV， GUCCI， CHANEL， VERSACE等等大牌的OUTLET類型的名牌城，亞洲人的面孔很常見，這其中包含了很多中國游客。尤其是遇到季節性大減價的情況，不少中國游客提著旅行箱前來“掃貨”，目的明確，效率性高，購買力相當強大，甚至相比歐洲本地居民的購買力和北美游客的購買力更為強大。

這使得中國游客“出手闊氣”的作風成為了歐洲很多國家對于中國游客家喻戶曉的印象。歐洲各國的免稅店，品牌專賣在這棵潛力巨大的“搖錢樹”面前，越來越多的增添了中文導購員。這個現象說明，歐洲的各種購物場所都會是對中國游客熱情張開懷抱的。換句話說，中國人的錢包，歐洲人是絕對歡迎的。

中國人日益提高的素質，在歐洲是受歡迎的！

有些人在問，在歐洲人的眼里，中國人的素質高嗎？據觀察，中國人的素質水平參差不齊，這或許與不同年齡層的游客的受教育程度和本國文化的影響有關。我基本上沒有見到過中國的年輕人隨地丟垃圾，隨地吐痰，甚至在公共場所脫鞋。

旅途中也遇到一些在著名景點取景照相的中國人，不但不會因為時間倉促而爭先搶后，妨礙別人的拍攝，還會在路行遇到其他游客拍照時有禮貌的讓開幾秒。這說明禮儀之邦在對基礎禮儀教育方面還是立竿見影的。這樣高素質的中國人，在歐洲自然是受歡迎的。

而對于沒有完成這方面教育的中國人來說，他們的素質在歐洲或許可以有所提升。

那么我們的投資機遇在哪？

那些年曾經有無數次上車的機會，

可惜我沒有抓住！

而現在，

我會有多少投多少！

投資機遇--海外房產

度假型房產

排在首位的是度假型房屋，國內近年來的環境氣候、空氣質量等等都不盡如人意，有余錢進行海外置業的投資者當然更愿意選擇投資與休閑相結合的度假型房屋，環境是他們最重視的硬指標。

度假型房屋大多在氣候溫和，環境優美，人口密度不大的地區，還擁有上佳的風景。這類房產可以滿足投資者休閑放松，改善生活節奏的需求，已經成為中國人在海外房地產投資的首選。

投資型房產

國人海外置業的勢頭越發迅猛，所涉及的國家范圍也更廣了，更多的人投入到海外置業的大軍中，投資是他們的第一目標，自然就會選擇投資型房屋，這類人群占到了26.4%。

海外置業的風潮主要是由于次貸危機之后，西方發達國家的房價下跌，敏銳的中國投資者當然不會錯過抄底的機會。

教育型房產

把孩子送出國外留學的中國父母越來越多，孩子出國的年齡也越來越早，因此產生了學區房的需求。為什么國外也有學區房的概念呢？

移民型房產

14.3%的中國投資者為了移民而購房，集中在推出買房移民政策的歐洲國家。歐洲國家的購房移民政策深受國人青睞，如塞浦路斯護照、馬耳他護照等，一步到位獲得歐盟護照，尊享歐洲國家居民待遇......

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