旅游業(yè)帶火樓市，這樣投資希臘讓您缽滿盤盈！

2018-04-12

供稿人：蘇州澳星—Abby　聯系方式：0512-65241173

2017年，希臘旅游業(yè)迎來了蓬勃發(fā)展的一年。希臘官方消息顯示，去年希臘游客人數實現了兩位數的增長，達到創(chuàng)紀錄的2850萬人次，這對這個僅有1千萬人口的國家無疑是一個奇跡！其中，來自中國的游客人數呈明顯的上升之勢，雅典已經成為最受中國游客歡迎的歐洲旅游目的地之一。

大幅增加的游客也帶來了大幅增長的住房需求，但目前希臘國內的酒店數量有限，根本無法滿足這一需求，所以短期出租物業(yè)越來越受到人們的歡迎。僅2017年，就有約300萬希臘訪客入住短租物業(yè)。在全球知名的短租平臺Airbnb上，希臘的酒店式公寓、雅典富人區(qū)的度假公寓等類型的房產廣受好評，不僅空置率極低，租金也十分可觀，引起了越來越多海外投資客的興趣。

近期，希臘房產短期租賃也迎來了政策利好。希臘獨立公共收入管理局在一項通告中指出，如果業(yè)主通過網上平臺短期出租物業(yè)，但沒有同時向客戶提供類似酒店的額外服務，如清潔房間、更換床上用品等，則無需繳納13%的增值稅。稅收的減免將進一步增加業(yè)主的收益，也將進一步促進短租市場的繁榮發(fā)展。

除了短租市場之外，希臘高端房產租賃的需求也在與日俱增。澳星希臘置業(yè)分析師表示，2017年從5月便開始出現了對豪華度假屋的租賃需求，到了6月則出現了進一步增長。高端物業(yè)的租金也讓人咋舌，以米克諾斯島為例，該島的夏季租金成本每周在1萬歐元左右，短短三個月內，房主就可凈賺12萬歐元，投資回報驚人。

除了超高收益的租金收益之外，希臘房產投資人還可以通過購房的方式進行希臘移民：根據希臘法案，投資者只需投資25萬歐元以上希臘房產，即可一家三代可快速得永居，暢行歐洲各大申根國，子女更可享受希臘的優(yōu)質教育，敲開通往歐美名校的大門。這一政策正在受到越來越多中國投資人青睞，截至去年年底，已有3536位來自中國的投資者獲得了希臘的黃金居留簽證。

如果您還想進一步了解希臘投資移民，不妨蘇州澳星移民熱線：0512-65241171咨詢，將會有海外移民、海外投資、海外置業(yè)、海外教育等領域里的專家為您解答關于希臘的所有疑問。

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