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希臘購房移民申請

2018-03-02

供稿人：總部網絡 Fiona

一、希臘買房移民的申請條件（凡符合下列條件者都可以一步到位獲得永久居留權）

1.主申請人年滿18周歲，非歐盟公民，無犯罪記錄；
2.在希臘必須持有價值至少25萬歐元的房產；
3.購買醫療保險；

附屬申請人要求：

合法配偶，父母和岳父母及21周歲以下子女（18歲以上的子女身份是一年一年給，直到21歲）

續簽條件：

1、永居身份每5年更新一次，永居身份與房產綁定，申請人需一直持有房產；
2、無登陸及居住要求。

轉永居條件：

1、通過購房獲得居留許可的人可以將房產轉售給第三方的想獲得居留許可的人，但原房產持有者將失去他的身份；
2、建議父母可以在孩子21歲后將房產和身份轉給孩子，自己作為父母加入申請。

入籍條件：

1、申請人及其配偶可以通過希臘永居身份，在希臘合法居住滿7年后申請入籍；
2、子女18周歲之前連續在希臘就讀中學滿6年(12-18歲)即可申請入籍，或在希臘就讀中學和大學或中學和技術學校連續9年，則最終畢業后的3年內均可申請入籍。

二、希臘買房移民辦理流程（一般情況下3個月就能拿到身份）

第一步：為投資人做專業評估；第二步：投資人簽署委托顧問協議；第三步：申請申根/商務考察簽證；第四步：考察房產與簽訂相關協議；提示：這個過程要簽署購房預定協議、律師聘定協議與授權書，開立希臘銀行賬戶。第五步：回國支付剩余房款；第六步：律師遞交申請；提示：若在國內，需要將護照寄到希臘律師樓，這個時間過程為1-2個月。第七步：獲得藍紙和居留卡。提示：律師將獲批的護照寄還給客戶

【注意】希臘移民局從2017年3月12號開始，給所有投資25萬歐元房產的投資人給予居留卡的形式，在領取居留卡前，所有投資人均要入境一次，在遞交移民申請材料后，根據律師預約錄指紋時間在此入境錄指紋，審批時間為1-2個月，制卡時間為1-2周。

三、希臘買房移民辦理周期：3個月左右

四、希臘買房移民費用

費用主要包括投資費用和移民費用：

①房產投資為25萬歐元，約合人民幣192.5萬元；
②移民費用為500歐元/人（具體費用視申請人數而定），約合人民幣3850元/人。

【提示】根據購房金額不同，會產生一定的購房增值稅、購房律師費、土地注冊費以及交易公證費。

備注：按照人民幣兌歐元7.7計算。

五、希臘買房移民項目優勢

1.一人申請，三代獲利，一步到位綠卡，自由通行26個申根國
2.投資金額低：所需投資金額（25萬歐元或以上）最低的申根國家；
3.持“投資人永久居留許可”可自由通行26個申根國；
4.無移民監，無全球征稅，無學歷、無語言、無資金來源證明、無商業背景要求；
5.穩定無風險：投資房地產，保值增值，且房產可自由出租。
6.滿足居住要求獲得護照后，即為歐盟公民，可選擇在任意一個歐盟國家居住、生活、工作，與當地公民享受同樣的福利待遇。（包含英國）

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