希臘移民，需要注意什么方面的問題呢?

希臘政府于2015年7月9日正式通過關(guān)于希臘投資者法案的修正內(nèi)容：明確了永居、投資者一家三代、可入籍等利好內(nèi)容。那么，如果想希臘移民的話，最值得注意哪些問題呢?

1、除了25萬歐元購房外，獲得移民身份還有哪些條件?

答：除購房外，申請人還必須非歐盟成員國公民，年滿18周歲以上且無犯罪記錄，購買全家醫(yī)療保險，不用在當(dāng)?shù)赜卸ㄆ诖婵睿恍璞ＷC穩(wěn)定的海外收入，足以支付申請人以及其受養(yǎng)人在希臘當(dāng)?shù)氐娜粘ｉ_銷。此外，希臘移民申請需要辦理體檢，證明申請人無危害公共健康的疾病。

2、遞交申請后多久能獲得居留權(quán)?

答：2個月左右即可獲得居留權(quán)，審批時間未來可能還將縮短。

3、獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么?

答：可續(xù)期的永久性居留簽證。續(xù)期條件：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)。由于投資者可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有25萬歐房產(chǎn)即可。

4、每5年一更新，投資移民政策一旦停止，我的權(quán)力如何保障?

答：政策一旦變更亦執(zhí)行舊法律，不會影響其證件的有效性，擁有不可追溯性。

5、獲得居留權(quán)后能否在當(dāng)?shù)毓ぷ?

答：不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。

6、希臘買房移民除攜帶配偶和子女外，可以帶父母嗎?

答：可以。

7、攜帶子女有年齡要求嗎?

答：新政下可攜帶子女年齡放寬至21歲。

8、希臘是申根國家嗎?

答：是，獲得希臘居留簽證后，可自由出入26個申根國地區(qū)，無需再辦理申根簽證。

9、獲批后能享受哪些福利?

答：未成年子女可免費入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險后可享受與當(dāng)?shù)厝送鹊尼t(yī)療福利，此為希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的人士。

10、希臘投資移民與葡萄牙、塞浦路斯項目相比有什么優(yōu)勢?

答：希臘投資移民項目兼具葡萄牙和塞浦路斯買房移民項目優(yōu)點，同時也具有競爭性和互補性。具體來講，投資金額低，獲得希臘居留簽證等于獲得26個申根國家自由居住權(quán)，無居住要求，世界聞名度假勝地。

11、25萬歐元能買多套房產(chǎn)嗎?可以買商鋪嗎?

答：法律對投資人購買房產(chǎn)的套數(shù)并未做限制，也就是說，一人可以購買多套希臘房產(chǎn)，只要總價值達到25萬歐元即可。也可以多人購買一套房產(chǎn)，只要各自名下的房產(chǎn)價值達到25萬歐元即可。針對房產(chǎn)類型，投資者可以購買商鋪，土地或住宅。

12、購房的程序是怎樣的?

答：投資者選定房產(chǎn)后首先簽署購房合同，隨后進行公證，再然后進行房屋注冊登記，經(jīng)過登記員登記后投資者正式成為房產(chǎn)的所有者。

13、通過當(dāng)?shù)亻_發(fā)商可以省去律師費?

答：在希臘律師費是絕對不能省的，希臘甚至有強制性的法律告訴購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國家中唯一一個沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，因此在希臘投資，一定要有忠于自己的律師。買方律師的職責(zé)一是查清與權(quán)屬有關(guān)的事宜，包括資產(chǎn)是否陷入糾紛等;二是查清與建筑有關(guān)的事宜，包括有無建筑規(guī)劃許可等; 三是維護房產(chǎn)交易中的客戶利益，確保交易的安全及合法合規(guī)。

14、歐債危機始于希臘，此時投資風(fēng)險太大?

答：雖然近期歐元匯率有所上升，但是較去年同期依然處于歷史低點，希臘房價也處在一個相對的歷史低位，面對歐元匯率和希臘房產(chǎn)的歷史低位，從投資角度講是最佳的入市時機，將來只要歐洲經(jīng)濟回升，不管是匯率還是房價都會攀升，會受到雙向的升值，其投資機遇可以說是百年難得一遇。現(xiàn)在也是希臘移民相對寬松的時機，也是辦理周期較短、較快的時期。

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