靠房暴富沒(méi)希望了，你還可以選擇188B移民澳洲！

中國(guó)樓市未來(lái)局勢(shì)：“30年河?xùn)|，30年河西”

在經(jīng)歷了2017年樓市兵荒馬亂的一年后，說(shuō)起18年的中國(guó)樓市，對(duì)炒房者來(lái)說(shuō)，炒房已經(jīng)沒(méi)有搞頭, 再也別想通過(guò)買房子一夜暴富了!

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至2017年末，全國(guó)已有110個(gè)城市累計(jì)發(fā)布了250多次調(diào)控政策。通過(guò)限購(gòu)、限貸、限漲、限售、限商等措施，2017年全國(guó)樓市降溫并持續(xù)保持平穩(wěn)。自去年5月份開(kāi)始，上海、北京出現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比“零增長(zhǎng)”，深圳房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。

前兩年可以說(shuō)仍然還是資本的狂歡期，房地產(chǎn)、市場(chǎng)大繁榮，短短一年間風(fēng)向就發(fā)生了轉(zhuǎn)變，到底是發(fā)生了什么？

房?jī)r(jià)跌了，買房門檻反而高了

去年底，北京住建委發(fā)布了《北京市存量房屋買賣合同》的征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)稿首次提出，二手房的附屬設(shè)施、家具家電、裝飾裝修等有關(guān)價(jià)格會(huì)全部包含在房屋成交價(jià)內(nèi)。目的是要改變多年來(lái)被視為北京二手房成交潛規(guī)則的“陰陽(yáng)合同”。目前這個(gè)征求意見(jiàn)已經(jīng)結(jié)束，很可能馬上就會(huì)實(shí)施。

簡(jiǎn)而言之，如果新合同一旦成文，雖然房?jī)r(jià)得到控制，但買賣二手房的個(gè)稅費(fèi)用將成為眾多炒房者的最大擔(dān)憂。隨著全國(guó)各地都在出臺(tái)政策，多套房的持有者打擊最大，而同時(shí)，對(duì)近幾年想賺差價(jià)的買房者也是個(gè)警告。

另外，銀行的房貸利率也在持續(xù)提高，首付比例也在逐漸調(diào)高，這讓拿不出全款來(lái)買房的剛需族受到了嚴(yán)重誤傷。

差錢效應(yīng)加劇，“錢荒”來(lái)臨！

這背后的邏輯其實(shí)是流動(dòng)性的收緊，央行把全社會(huì)的錢給收回去一部分。央行行長(zhǎng)周小川在博鰲論壇上也提到，全球進(jìn)入貨幣緊縮時(shí)代，人民幣也將放棄寬松政策。

如果人民幣貶值壓力過(guò)大，聰明的投資者用腳投票，更大可能會(huì)選擇大量拋售國(guó)內(nèi)資產(chǎn)，轉(zhuǎn)而投入資本主義的懷抱。

那么，應(yīng)對(duì)未來(lái)不可控的房產(chǎn)局勢(shì)，那些在中國(guó)已經(jīng)擁有多套房產(chǎn)的人該如何做好手中的資產(chǎn)規(guī)劃呢？

移民澳洲選擇188B應(yīng)該是國(guó)內(nèi)的炒房人士值得選擇的退路！

澳洲188B投資者類簽證

概況

188B投資者類簽證是專門為那些具有豐富投資經(jīng)驗(yàn)的炒房、炒股或者從事其他投資活動(dòng)（如：股票、期貨、基金、外匯等）申請(qǐng)人而設(shè)立的一種臨居簽證！也是目前全球僅有的一個(gè)專門為職業(yè)投資人設(shè)計(jì)的澳洲移民簽證。申請(qǐng)人拿到正簽信后投資政府國(guó)債，4年后可獲得成本+利息的收益，滿足一定的居住要求，就可以輕松的拿澳洲PR！

所以對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，不但沒(méi)有損失任何資金，反而還得到了政府返回的利息，并且還順利的拿到了澳洲身份。

適合：

炒房人士或?qū)I(yè)投資成功人士

188B申請(qǐng)條件：

1、取得州政府“意向申請(qǐng)”EOI邀請(qǐng);

2、55歲以下或州政府豁免年齡要求；

3、3年以上良好的管理生意或投資經(jīng)驗(yàn)；

4、過(guò)去5年有1年在生意里有10%以上股份或管理150萬(wàn)澳元投資；

5、通過(guò)以上生意和投資，合法賺取150萬(wàn)澳元；

6、過(guò)去兩年家庭凈資產(chǎn)超過(guò)225萬(wàn)澳元；

7、投資150萬(wàn)澳元購(gòu)買州政府債券；

8、身體健康，無(wú)犯罪記錄。

188B簽證優(yōu)點(diǎn)：

對(duì)主申請(qǐng)人學(xué)歷、英文沒(méi)有硬性要求。

188B簽證弊端：

1、申請(qǐng)人要有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)州政府擔(dān)保，而且投資150萬(wàn)澳幣到澳洲政府指定債券并持有四年, 才可轉(zhuǎn)永居。

2、申請(qǐng)人在遞交永居申請(qǐng)前的四年內(nèi)須在澳洲累計(jì)居住滿2年。

首先，憑借澳星多年積累的澳洲移民經(jīng)驗(yàn)，以及靠著我們成功辦理澳洲移民的成績(jī)單數(shù)量來(lái)看，純房產(chǎn)操作澳洲188B項(xiàng)目是可以成功的。

其次，188B項(xiàng)目對(duì)申請(qǐng)人的資產(chǎn)解釋要求寬松，客戶從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，基本都是靠公司下面的個(gè)體店鋪盈利，沒(méi)有稅單和對(duì)公賬戶支撐收入，配合合理的解釋說(shuō)明，提供了銀行流水文件作證明，輕松通過(guò)。

188B項(xiàng)目是非常適合喜歡炒房的中國(guó)人的，尤其是喜歡投資移民一線城市房產(chǎn)的申請(qǐng)人。

在中國(guó)調(diào)控樓市的現(xiàn)狀下，只要犧牲國(guó)內(nèi)一套房就能輕輕松松完成移民澳大利亞的佳舉，何樂(lè)而不為呢？

更多澳洲移民政策和資訊，請(qǐng)關(guān)注澳星移民網(wǎng)！詳情請(qǐng)撥打免費(fèi)咨詢熱線：400-997-7366

責(zé)任編輯：澳星移民總部Fairy