希臘買房移民大熱，但怎樣“選房”你真的了解嗎？

2017-12-26

供稿人：西安澳星　聯系方式：029-89386996

隨著“移民不移居”熱潮的推進，眾多中國投資人開始關注移民項目和歐洲房源，其中25萬歐元的希臘買房移民項目因其辦理時間最短、投資金額最低和性價比最高等優勢，最受投資者青睞。近年來，希臘的房產熱度持續攀升，選房源成了投資人最煩心的事情，下面我們將為您分析希臘房產分布及區域特色.

市中心：出租率高適合投資人

希臘的市中心屬于老城區，地處熱鬧繁華的商業區，各項交通設施都非常的便利。由于希臘市中心的名校眾多，雅典大學、雅典國家技術大學和雅典經濟與商業大學等知名大學齊聚老城區，教育資源豐富，吸引了當地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房產出租率也是相當的高，平均年出租收益率3%。

就希臘市中心的房價來看，25萬歐元能買到使用面積70-80平左右的兩居室，40-50平左右的一居室價格在15萬左右，100平或更大的房產，價格大多30萬歐元或以上。與國內高不可攀的價格相比，希臘的房產覺得是投資理想選擇，最合適選擇購房移民的投資人。

西南區：名流眾多房價偏高

希臘西南區的房產從小戶到大戶型，自北向南分布，這一區域的房源大都是設計前衛，特色鮮明并且擁有開闊視野和海景的別墅型。西南區與市中心的生活設施一樣都是相當的健全，所有的交通設施也是高效便捷。

對希臘有所了解的國人都知道，希臘的南部屬于新興的富人區，許多雅典的名流或家境殷實的人都在南部居住，房價相對其他區來說也是偏高。

而買房移民投資人最關心的還是房價和投資的回報值，在希臘的西南區，25萬歐元能買到使用面積50平左右的公寓，70-80平的兩居公寓約30萬歐左右。

雖然無法與市中心的高性價比所媲美，但是對于高凈值人士來說能夠擁有舒適的生活，投資再多也是值得的。相關移民專家表示，西南區域非常適合度假、投資及高凈值人士。

東北區：房產設計感強公寓居多

希臘的東北區域是屬于傳統的富人區，這一區域周邊使館云集，區域綠化及整體氛圍非常好，各大名校林立，國際學校眾多，是很多想為孩子未來考慮的父母首選的區域。這一區域因獨特的地理位置，房源的建筑設計感強且質量都是很高的。

東北區因居住人群的獨特性，房源多以別墅及復式公寓等大戶型為主，25萬歐元能買到使用面積60-70平左右的公寓，非常適合想要舉家搬到希臘居住的投資人，這一區域的生活氛圍濃，無論對于老人還是孩子都是相當理想的居住之地。

島上房產：獨棟別墅為主適合度假

除了常規的房產類型，希臘還有一些房產是位于圣托里尼島和克里特島上的，這一區域的房產以聯排、獨棟別墅為主，房價與市中心雅典的房價相比是要貴很多的。

在希臘這些島上的房源，房屋面積即為使用面積，無公攤一說，但是會贈送花園和車位，精裝修不帶家具，還享有永久產權。對于購房移民的投資人來說，這一區域的房產可以作為移民之后的度假之選，而想要作為海外移民的投資項目，前三大區域是最佳的選擇。

希臘的每個區域的房產都有各自的特色，想要通過買房移民項目移民希臘的投資人，在選擇房源的時候可以根據上述的特點來決定適合自己的。

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