在澳大利亞買農場的中國人越來越多

2017-11-21

供稿人：西安澳星　聯系方式：029-89386996

根據澳大利亞官方數據統計，隨著澳大利亞移民越來越熱，目前約有5000萬公頃的澳大利亞農場是由海外投資人所擁有或占股的。其中，擁有和占股澳大利亞農場的中國人在去年急劇上升，美國人和英國人反而變少了，但英國投資人仍是澳大利亞農場面積占股最多的國家，中國緊隨其后。

雖然總數據比上一年的5200萬公頃有所下滑，但中國投資人所擁有的農場面積一下子就從之前的146萬上漲到1440萬公頃。這要得益于S Kidman和澳大利亞牛肉公司的交易，僅這一項交易中國投資人就占股33%。最新的數據顯示，這一項交易使得中國投資人所擁有的農場面積上漲了260萬公頃。

數據還顯示，海外投資人所擁有的農場土地主要集中在澳大利亞的北部和塔斯馬尼亞州。澳大利亞北部農場的土地有25.6%的股份（約1370萬公頃）是由海外投資人所持有的。塔斯馬亞洲由于其肥沃的土壤和充足的雨水而倍受海內外投資人青睞，海外買家持有24.3%的股份（約354，000公頃）。其中，中國人投資了大部分的奶牛場。

除上述的兩大州外，澳大利亞的新南威爾士州和維多利亞州的農場也有不少海外持有人。新南威爾士州和中部地區有1949個農場物業，相當于250萬公頃的土地面積是由海外投資人所持有的。而維多利亞州墨累河南部有1726個農場物業，約634，000公頃屬于海外買家。新南威爾士州農場主協會會長Derek Schoen表示這些統計數據讓畜牧業從業者有了清晰的概念，至關重要。同時，他也對海外投資人表示歡迎。

畜牧業是澳大利亞目前最受海外投資人歡迎的的產業，土地面積高達4290萬公頃。緊隨其后的是種植業的土地面積，約占160萬公頃。澳大利亞財長莫里森表示，截止到今年上半年，海外投資人所持有的澳大利亞畜牧業總百分比為13.6%。雖然比起上一年的14.1%有所下跌，但英國投資人仍是澳大利亞畜牧業最大的股東，占到了總百分比13.6%中的27%，約2.6%農場總土地面積。中國投資人也不甘示弱，占到了總百分比的25%，約2.5%的農場總土地面積。而美國投資仍人目前僅占比0.7%，約270萬公頃總土地面積。

以上統計數據是由澳大利亞稅務局提供，數據基于農場土地面積和股份所有權統計而出。目前，80%的海外投資人所持有的畜牧業土地面積都是股份所有制。這樣既清晰明了，又易于管理。

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