買房移民西班牙后，除了工作，你還可以這樣賺取收益！

2017-11-01

自2013年西班牙買房移民政策正式出臺以來，西班牙房產市場就成了海內外投資者關注的焦點。除了注意買房移民所需滿足的各種條件，移民到當地后，如何開展家庭的生活也是申請者們關注的重要方面。自從西班牙開放買房移民政策以來，得到了不少中國投資者的關注。按照西班牙買房移民舊政策（西班牙非盈利性居留）的規定，申請人在拿到西班牙移民身份以后，是只能投資做生意，不能工作的。但是在2015年，西班牙買房移民政策進行了更改與調整，申請人滿足在西班牙購買50萬歐元以上房產的條件后，可以在當地工作。這說明了西班牙政府對西班牙買房移民項目的重視。

根據西班牙移民現行政策，法律原文是購房超過50萬歐元是可以工作的，通過西班牙買房移民獲得西班牙的居留卡之后，申請人就可以享有在西班牙的工作權，同時申請人也享有在當地經商的權利。不過受到經濟危機的影響，找個很好的工作不是太容易，月薪1200歐就算是不錯的工作了，所以薪水也不會特別高，當然主要還是看個人的能力。

想要滿足移民后生活所需的開支，除了尋找工作外，申請人還可以在當地創業或經商。除此之外，出租房產獲取收益，也是一個不錯的選擇。因為西班牙買房移民的政策條件規定，只需購買一套或多套房產、住宅或商鋪、只要總價值達到50萬歐元即可辦理。因此，購買多套房產，即滿足了自住需求，又可以出租獲取收益，可謂兩全其美。在對房產的選擇上，可以考慮以下類型的房產：

1. 市中心公寓
選擇投資型房產，易租易售。市中心的公寓比市郊的別墅好租，因為在西方，年輕人沒有買房結婚的概念，小兩口以租房為主，租房一般以公寓居多，等到經濟實力和家庭成員增多后，才會考慮購買郊區較大一些的獨立房型。

2. 學區房
如果家里有孩子，就算孩子年齡還小，最好也提前為孩子以后接受更好的教育作長遠的打算。投資學區房，在孩子年齡小時可以進行出租，等孩子到了上學的時候，又可以收回自用，收益自住兩相宜。

3. 商鋪、酒店、酒莊等商業地產
除了投資居家型住宅，商業型地產也是不錯的選擇。西班牙現在有很多拋售型的商鋪、酒店和酒莊，超低價格絕對物超所值。
據西班牙《國家報》報道，經合組織發布的報告認為，受益于內需擴大、油價低迷和稅率降低，2017年西班牙GDP增長將達2.8%，較之前預測的數字提高了0.3%。西班牙明年GDP增長將達2.4%，較之前估計的數字高出0.2%。與此同時，西班牙商品房價格已經連續保持12個季度增長。綜合西班牙經濟和房產的發展預期，西班牙買房移民成為了海外投資者配置海外資產的重點項目。截止去年底，西班牙政府已經批準了超過2萬人的投資移民西班牙申請，這為西班牙吸引了超過20億歐元的投資，其中來自中俄的申請者就占據近6成。

因此，我們不難看出，西班牙樓市，乃至全國的經濟，都已經觸底反彈，進入快速上升階段。現在正是投資西班牙房產的最佳時機，全球的投資者正在蜂擁前往西班牙投資買房，您還在猶豫嗎？

如果你想要詳細了解西班牙買房移民的相關資料，歡迎致合肥澳星服務熱線0551-62872368，我們將竭誠為您服務！

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