塞浦路斯購房移民取消不動產稅，又能省一大筆錢！

2017-10-24

供稿人：張奇　聯系方式：18705052376

當人們還沉浸在愛爾蘭投資移民漲價，匈牙利國債移民關停，美國EB-5改革消息甚囂塵上的時候，塞浦路斯購房移民的畫風完全反轉，又給投資人帶來了新的利好。根據塞浦路斯不動產稅(Immovable Property Tax)最新法案規定：自2017年1月1日起，不動產稅正式取消。此前塞浦路斯房產稅是按照1980年的市值來收取的，不是按照現在的售價。以一幢35萬歐元的房產為例，每年要交的房產稅大約在350歐元。

很多辦理歐洲購房移民的投資人，都會遇到房產的維護費用問題。不管投資人是否前往居住，房產稅始終是每年房產維護費用的大頭。今年起塞浦路斯取消房產稅，對于有意投資當地房產，獲取塞浦路斯身份的客戶來說無疑是個好消息，意味著投資人每年將節省一筆房產維護費用開支。

塞浦路斯購房移民優勢

● 房產升值潛力大

塞浦路斯房地產業成熟發達，房屋建筑、能源、環保、抗震、工程等各項指標均達歐盟標準。經濟增長穩定，旅游業發達，推動了房產業的發展。塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%；現在的房地產市場已經回暖，未來預計會有較大幅度的增長。因此投資當地房產具有很大的升值空間。

● 歐洲“跳板”經商便利

塞浦路斯位于亞歐非交叉口，很多投資者看中了這個優越的地理位置，商貿投資非常便利。塞浦路斯擁有高素質的人力資源，清晰的法律體制，良好的基礎設施，政府激勵措施，并且這里貿易自由，生活質量高。

作為歐洲的離岸稅務天堂，塞浦路斯擁有歐洲最低稅率，為企業提供了巨大地發展空間，全球很多公司總部均設在塞浦路斯。在這里注冊公司，公司所得稅僅為12.5%，且沒有利印稅、沒有外匯局制、不用驗資、沒有注冊資本下限、最少一位董事即可。并且中國和塞浦路斯當地政府簽訂了所得和財產避免雙重協議。

● 度假宜居圣地

塞浦路斯被稱為“歐洲后花園”，是世界級的度假天堂。塞浦路斯的人類發展指數屬于“非常高”的級別，生活質量指數位居全球第23位。不僅是世界著名的長壽之鄉，也是歐洲傳統的療養勝地。國內幾乎沒有重工業生產，因此水土、空氣等均沒有受到污染，自來水甚至可直接飲用。此外還保持著全球腸胃疾病發病率最低的世界記錄。

塞浦路斯擁有地中海式的特色旅游資源，宜人的地中海式氣候，全年320天以上的晴好天氣，冬季溫暖濕潤，夏季干燥。隨處可見碧海藍天，擁有多處達到頂級水質標準的“藍旗”海灘。得天獨厚的自然氣候，一年四季充足的陽光，無邊無際的大海，純凈美麗的沙灘，為游泳和日光浴提供充分而有利的條件。

塞浦路斯移民，一人投資，全家移民；申請門檻低，無需資金來源和經商背景的證明的要求；審理速度快，2-3個月即可獲批，無移民監要求。獲批后，持塞浦路斯歐盟護照，意味著正式成為歐盟國公民，無論居住于哪個成員國，均可享受該國提供的公民權利，如醫療、教育、養老金等。持塞浦路斯護照還可免簽157個國家，行走全球無阻礙。

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