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從2014年持續到至今,塞浦路斯房產銷售量保持穩健的增長趨勢。據塞浦路斯土地登記部門稱:較2016年同期相比,今年9月份房地產交易數量上升了8%。今年前九個月的交易總數則上升了19%。
在塞浦路斯土地登記部門網站上的一份聲明顯示,帕福斯與法馬古斯塔地區的房地產銷售均呈現增長態勢。主要原因是隨著海外需求的增加,海濱城市的銷售量增長塞浦路斯經濟增速穩步穩定。房產銷量的暴漲,極大的推動的土地的市場需求。
建筑許可
建筑許可證數量上漲則是未來建筑行業高度活躍的重要指標之一。據數據表明,2017年7月共有739份出售住宅及商業物業及土地(建筑地塊和土地)的合同,上年同期則為625份。在這739份合同中,其中有488份合同(66%)由塞浦路斯買家擁有,251份合同(34%)由海外買家交存。海外投資者購買貢獻了將近三分之一的銷量,在海外投資者購買中,大部分是投資其入籍項目,可見塞浦路斯護照項目熱度依然不減,廣受投資者青睞。
近年來,塞浦路斯不斷創下佳績,使得塞浦路斯永居及護照含金量都大幅提升。在多重利好之下,塞浦路斯買房移民持續增漲乃是大勢所趨,相信塞浦路斯購房移民還將迎來前所未有的高峰!目前,投資者只需購買30萬歐元或以上的房產便可申請塞浦路斯永久居民身份;購買200萬歐元或以上的房產,即可一步到位獲塞浦路斯(歐盟)護照。持有歐盟護照,可自由定居歐盟28國還可免簽158國家和地區,同時還能享受與歐盟國家公民的同等優質的社會、教育、養老等福利。
在塞浦路斯這個富裕的地中海國家,土地資源稀缺,增值快,投資回報率高,投資房產還可以獲得永居身份。如此利好吸引了來自世界各地的海外投資者紛紛前來投資,在購房投資移民熱潮的推動下,塞國房產銷量大幅劇增,土地的市場需求也進一步加劇。但畢竟國土有限,土地資源終會有耗盡的一天,屆時房產必定會供不應求。
且此前塞國政府就有意修改移民政策以保護本國資源,雖然最終政策尚未出臺,但可以預想漲價已是不可避免。因此,建議有意向于塞浦路斯投資移民者,一定要把握當前寬松移民政策的機會,趁早布局。
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