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希臘房產(chǎn)走勢(shì)達(dá)到頂峰

2017-09-11

隨著希臘經(jīng)濟(jì)的逐步回升，吸引了來(lái)自世界各地的人投資移民希臘。希臘開(kāi)放的移民政策是移民者選擇的主要因素。要說(shuō)歐洲最熱門(mén)的移民國(guó)家，希臘毋庸置疑是榜上有名的。

希臘買(mǎi)房移民是性價(jià)比很高的移民項(xiàng)目，獲得希臘身份的同時(shí)，房?jī)r(jià)也在不斷增漲，可以肯定的說(shuō)是一個(gè)穩(wěn)賺不賠的投資方式。

下面小澳和大家一起來(lái)分析一下臘房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年的變化。

希臘的建筑住宅的數(shù)量在雅典奧運(yùn)會(huì)后達(dá)到頂峰，將近200000套住宅在2005年建成，戶型多以兩居室和三居室居多。而從2008年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)開(kāi)始到2013年，建成的住房數(shù)量下降到11748套，平均下降了94%，而且這一數(shù)字還在繼續(xù)下滑。

與此同時(shí)，希臘政府頒發(fā)給房地產(chǎn)商的建筑許可證數(shù)量也持續(xù)大幅下降。2016年頒發(fā)的建筑許可證數(shù)量?jī)H有12500張左右，與2004年至2007年間每年政府發(fā)放的70000至80000張?jiān)S可證形成了鮮明的對(duì)比。

2016年希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)自海外的投資金達(dá)到了2.7億歐元，比2015年增長(zhǎng)了45.3%。而希臘銀行最新數(shù)據(jù)顯示，2017年1-4月從國(guó)外投資希臘房地產(chǎn)的資金達(dá)到了1.35億歐元，與去年同期相比增長(zhǎng)了51.7%。地產(chǎn)界人士表示，外國(guó)資金進(jìn)入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于希臘經(jīng)濟(jì)有積極的作用，預(yù)計(jì)2017年整年，將有4.3億歐元資金從國(guó)外進(jìn)入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)。從數(shù)據(jù)中可以明顯看出，投資移民希臘的投資者是非常明智的選擇。

結(jié)合今年希臘經(jīng)濟(jì)釋放的積極信號(hào)，我們可以預(yù)測(cè)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)也將呈現(xiàn)非常積極和廣闊的前景。

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