希臘移民熱度越來越高，這是為什么？

近年來，希臘黃金簽證憑借寬松的移民要求、高性價(jià)比的身份功能與良好的投資前景等優(yōu)勢廣受青睞。即使經(jīng)過2023年的一番漲價(jià)，依舊是備受關(guān)注的移民熱門選擇之一！

根據(jù)Investment Migration Insider報(bào)道，截至2023年11月，去年希臘共接收7,752份黃金簽證申請，較去年全年高出78%，成為全球申請量最大的黃金簽證之一！由此可見，希臘黃金簽證的受歡迎程度。

不僅如此，即使2023年8月希臘黃金簽證項(xiàng)目新政實(shí)施，部分地區(qū)的投資門檻由25萬歐元漲至50萬歐元，它依然吸引了許多申請人申請。據(jù)悉，希臘新政落地后的四個(gè)月時(shí)間里，有約2,866人遞交了黃金簽證申請，較2022年同期相比增長了65%。

就去年的申請人數(shù)而言，希臘黃金簽證最大的受益群體是來自中國的申請人，其后分別是土耳其、黎巴嫩、伊朗、美國和埃及。

希臘黃金簽證，對于申請人沒有語言、年齡、經(jīng)商背景等要求，而且沒有移民監(jiān)。僅需購買當(dāng)?shù)貎r(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)(2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過購買50萬歐以上房產(chǎn)獲得“希臘黃金居留許可”)，主申請人即可申請全家三代人移民。

獲批后，主申請人及隨行家屬可以一步到位取得希臘永居身份，不僅可以在希臘居住，享相應(yīng)教育和社會福利，還能暢游歐洲29個(gè)申根國(保加利亞和羅馬尼亞兩國部分加入申根區(qū)，3月31日起，兩國與申根區(qū)其他國家之間的歐盟內(nèi)部空中和海上邊境將不再對人員進(jìn)行檢查)，每半年可在其它申根國家中逗留不超過90天，免簽180多個(gè)國家地區(qū)。

而子女持有該身份，不僅申請當(dāng)?shù)赜忻膰H學(xué)校，未來申請歐美名牌大學(xué)更有優(yōu)勢，而且滿足相關(guān)居住要求后還可以回國考試，以更低門檻升學(xué)。

作為歷史悠久、海景壯麗、氣候宜人的地中海國家，希臘光照充足、擁有15000km海岸線及2000多座島嶼，不僅是當(dāng)前最受歡迎的旅游地之一(據(jù)希臘媒體報(bào)道，2023年谷歌年度搜索，希臘在旅游目的地搜索量中排名第一)，而且成為很多人心目中理想的養(yǎng)老居住圣地。

根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2023年1-10月的旅游總收入達(dá)到196億歐元，遠(yuǎn)超2019年的181.7億歐元的紀(jì)錄，可見如今希臘的旅游業(yè)正全面復(fù)蘇。

旅游業(yè)火熱，推動(dòng)了希臘當(dāng)?shù)胤績r(jià)上漲以及購房、租房市場進(jìn)一步活躍發(fā)展。

希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，2023年第三季度，希臘公寓均價(jià)增長11.9%。而希臘2023年1-11月住宅房地產(chǎn)的購買申請，比同期增長了117%，大部分買家來自中國 (45%) 、俄羅斯 (14%)、土耳其 (10%)。

希臘黃金簽證申請人購入的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可自住可出租。選擇希臘黃金簽證項(xiàng)目可以一次滿足申請人移民身份規(guī)劃和家庭資產(chǎn)多元化配置的需求，同時(shí)享受身份和資產(chǎn)紅利，可謂是一舉多得！

今年是希臘“黃金簽證”項(xiàng)目啟動(dòng)的第十一個(gè)年頭，盡管該政策為希臘政府帶來不少收益，近兩年來受到的壓力越來越大，其中原因跟希臘當(dāng)局亟需緩解房價(jià)和租金過高，以及同歐盟對“黃金簽證”的負(fù)面態(tài)度有關(guān)。歐洲多國多次呼吁取消黃金簽證和黃金護(hù)照計(jì)劃。最終愛爾蘭“黃金簽證”、葡萄牙“黃金簽證”購房移民類別也都相繼關(guān)停了。

當(dāng)?shù)胤績r(jià)高漲，最先受到?jīng)_擊的往往是為外國投資者而設(shè)立的購房移民類政策，葡萄牙黃金簽證就是前車之鑒！2023年12月22日，希臘反對黨PASOK-KINAL領(lǐng)袖表示，雅典和其它主要城市的年輕人因?yàn)樨?fù)擔(dān)不起高昂的房價(jià)而面臨住房問題，將把控制住房成本作為*泛希社運(yùn)工作的優(yōu)先事項(xiàng)，并將推動(dòng)廢除希臘“黃金簽證”。為希臘黃金簽證帶來了極大的不確定性，未來會不會變政誰也不能確定，正在考慮或已經(jīng)在準(zhǔn)備申請流程中的申請人，還需趁早行動(dòng)！

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