投資迪拜房產，租金高回報，十年收回成本

2020-10-16

供稿人：蘇州澳星Mina　聯系方式：18106219382

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M總是蘇州一家公司高管，一家三口，女兒從小在澳洲上學。之前會在國內投資一些房產，股票等，但國內這兩年的投資環境一直不太景氣，P2P暴雷，房產限購限賣，他們苦于想投資卻無處可投，也一直在留意看有沒有什么好的項目。最初是看到我們宣傳的希臘項目，非常感興趣，覺得200萬買一個房子，有3%的收益，全家人也能有身份，很不錯。正好周末我們有希臘和迪拜的說明會，他們便過來聽了。聽完這兩個項目后，他們家人溝通了下，想法又有些改變。其實他們對于身份并不太在意，更希望能有一些海外投資，同時能獲得一些投資回報，迪拜房產非常符合他們的需求。

確實，迪拜作為全球最富有、最現代化的國際都市之一，租金回報率一直全球領先，高達8%-15%。而且最高可以貸款50%，靠租金僅需10年左右即可收回房本，讓投資者實現以房養房或以房養貸。而現在迪拜的房價遠低于其他國際化城市，伴隨著2020年迪拜世博會的開展，迪拜的房價勢必上漲。并且迪拜的貨幣與美元直接掛鉤，購置迪拜房產，即是美元資產，不必擔心貶值。總價低，租金回報率高，升值空間大，確實是不可多得的房地產投資洼地。

隨著對迪拜的深入了解，客戶很快確定了一家三口參加我們最近一期的5天4晚迪拜考察團，整個行程客戶都非常滿意。考察房產的同時，享受在哈利法塔124層俯瞰迪拜全城景色，參觀迪拜酋長皇宮，游覽棕櫚島，在亞特蘭蒂斯酒店享用高檔晚餐，在朱拉美海灘漫步，豪華游艇出海，迪拜頂級購物環境更是讓人瘋狂。

經過多個項目的考察，客戶最后鎖定了AG TOUR。首先，AG TOUR地理位置很好，在市中心哈利法塔區，偎依著迪拜運河，樓下就是游艇俱樂部和瑪瑞希公園。全景落地窗，360度市中心景色，能欣賞到迪拜市中心城市天際線的壯麗景觀、迪拜商業灣游艇港和迪拜中央公園的休閑愜意環境；其次，回報率高，增值空間大。位于世界級的商務中心——迪拜商業灣，周圍房源稀少，居住需求旺盛，出租回報率達10%。2020世博會近在咫尺，也會有很大的升值潛力。最后，開發商統一管理，客戶簡單省心，躺著享受高收益。最終客戶根據自己的喜好和預算，定了1套，總價167萬，首付20%，3個月后10%，6個月后10%，還能貸款50%，每月租金扣掉房貸后，還有不少收益，客戶非常滿意。

其實現在國內有很多客戶都在苦惱投資的問題，P2P暴雷，房價調控，限購又限賣，很多人手里有資金，想投資都不知道投到哪里。眼看著手里的人民幣一直在貶值，干著急。隨著海外房產和購房移民項目的推廣，越來越多的人選擇購買美國澳洲迪拜泰國馬來西亞等國家的房產來作為投資。一、和國內70年產權不同，國外房產是永久產權，屬于客戶的私人財產，受法律保護。二、國外房產市場穩定，雖然增值相對緩慢，但水分少，泡沫低，安全。三、租金回報率5%起，遠高于國內。四、開發商或者代理公司統一管理，管理過程公開透明，客戶簡單省心，遠程享受收益。如果您手里有閑置資金卻不知道投哪里，海外房產是您不錯的選擇！

蘇州澳星移民韓麗霞（Lily） 聯系方式：13814888447

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