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客戶背景：S總，抓住國內(nèi)房產(chǎn)投資的黃金十年，賺到第一桶金，擁有多套房產(chǎn)，國內(nèi)房產(chǎn)稅征收提上日程，客戶覺得需要適當(dāng)分散一下國內(nèi)投資，在房價高位將幾套房產(chǎn)變現(xiàn)，準(zhǔn)備投資海外房產(chǎn)。
投資經(jīng)歷：原本想投傳統(tǒng)大國，美國、加拿大、澳洲，但是過去兩年以來加拿大澳洲為了打擊海外買家炒樓，分分上調(diào)外國人置業(yè)的稅率，各種稅費加起來基本要到房價的十多個點，購置成本太高，并且這些國家購置房產(chǎn)，都是要轉(zhuǎn)外匯到境外，在國內(nèi)嚴(yán)格的外匯管制的形勢一下，轉(zhuǎn)款也成為大問題，S總之前沒有做過海外投資，手里持有都是人民幣，所以付款也會成為大問題。
最終選擇：馬來西亞 想清楚投資目的，放眼全球，馬來西亞第二家園簽證就是很好的投資標(biāo)的
選擇理由：海外資產(chǎn)配置為主要目的，追求升值和投資回報率，一帶一路沿線重點國家東盟領(lǐng)軍人物，經(jīng)濟(jì)發(fā)展東南亞國家中僅次于新加坡，過去十年房產(chǎn)穩(wěn)定增值，房價全球99位 ，投資回報世界排名第九，約5%-8%凈收益，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國內(nèi)。開發(fā)商解決轉(zhuǎn)款，人民幣直接轉(zhuǎn)賬，購置海外房產(chǎn)，轉(zhuǎn)款無憂。英聯(lián)邦法制，購房放心又安心。
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