歐洲門檻提高 加拿大或放寬

近年來獲得美國EB-5簽證的人數里中國申請人占了85%以上。 

2016年美國投資移民仍最熱門 加拿大技術移民條件也會提高

去年的投資移民政策千變萬化，2016年各國移民政策到底是“緊”還是“松”呢？嘉誠海外董事長楊小平分析認為，2016年各國移民政策將呈現普遍收緊的趨勢，其中美國投資移民仍是主流，占據移民熱門國的頭把交椅。

美國

年底可能漲到80萬美元

去年美聯儲宣布加息，人民幣出現持續貶值趨勢，這會在某種程度上推動部分高凈值人士做出投資移民的決策。投資者希望自己的資產得到合理的配置，拿到美國綠卡后讓子女到國外或全家到美國生活。因此2016年美國移民仍是主流。

2015年年底美國EB-5無條件延期至今年9月30日，但是2016年的立法大戰還將繼續。EB-5項目將往規范化、持久化、最大化發展。在肯定項目創造就業的前提下，美國移民局、證監會等對項目運作的各個環節監管會更為嚴厲。在漲價與否的爭論中，投資者的申請熱度依舊高漲，近三年中國內地公民獲得EB-5 簽證的人數比例在獲批總數中均保持85%以上。照這種趨勢來看，2016年美國投資移民將繼續保持火熱的趨勢。

到2016年9月30日后，EB-5會再次面臨漲價與排期的難題。可以說漲價已基本達成共識，漲至80萬美元幾成事實。相信趕在今年“9·30”大限之前，還會再次出現新一輪的申請高潮。楊小平建議，投資者想順利拿到美國綠卡，目前當務之急就是趁早選定心儀的投資項目然后盡快遞交申請，才能提早獲批。

加拿大

今年是否放寬值得期待

加拿大的社會福利制度良好，一直是移民申請者的熱門選擇。為了本國的經濟發展，加拿大叫停了聯邦投資移民項目，各省的省提名項目也一變再變。從去年來看，加拿大的移民政策是呈現收緊的趨勢。但自由黨競選時承諾會放寬政策，因此2016年加拿大移民政策是否放寬值得期待。

2016年加拿大魁省投資移民基本與現行的移民計劃保持不變，曼省項目可能隨之改變。雖然目前薩省項目的條件和投資要求較低，但隨著加拿大政策的整體收緊，申請條件也可能隨之上調。移民專家預測2016年技術移民申請條件也可能收緊。在團聚移民方面，今年的申請名額提高到1萬個，但仍然滿足不了所有申請人的需求。而申請超級簽證的擔保人最新收入要求亦有所提高。BC省宣布從今年1月1日起，BCPNP技術移民類別不能再轉成EEBC移民，遞表時是普通類就一直按照普通類來審批。在留學生最關注的快速通道方面，預計2016年會降至420分。

加拿大移民政策多變， 2016年加拿大移民政策收緊與否仍然不清楚，一切要等到新政策出臺。但無論如何，自由黨上臺終歸是一個利好，使大批中國投資者對移民加拿大重拾信心。楊小平提醒，2016年申請移民加拿大的人數將會激增，建議有意愿的申請者一定要抓住機遇，搶占名額先機，以免因申請人扎堆造成審核周期延長。

歐洲

購房移民門檻不斷提高

2016年歐洲購房移民將持續火熱，歐洲多國主打的購房移民政策相當吸引中國投資者。投資房產是相對安全可靠的項目，投資一定金額購買房產即可獲得身份，一人申請全家移民。目前的歐洲買房移民主要有西班牙、葡萄牙、希臘和塞浦路斯。當前歐元貶值，結合資產配置、舒適的生活品質和子女成長教育環境等因素，歐洲購房移民是性價比較高的選擇。

但隨著歐洲經濟逐步復蘇，有些國家將逐步提高門檻。2015年葡萄牙房產銷量以迅猛的勢頭不斷增長，預計葡萄牙房價在未來五年會有變數，或將以每年4％~5％的速度增長。2016年西班牙的住房需求預計將達到約40萬套，房價將上漲約4%~6%。總體來說，簡單快捷和投資金額低的購房移民政策也會不斷提高門檻。

另外，匈牙利國債移民自2013年開始實施后，申請條件逐漸嚴格。隨著移民政策的收緊，2016年匈牙利國債移民的審核會越來越嚴格。而2016年英國將實施新的投資移民和企業家移民項目，移民門檻變得越來越高，審核將會更加嚴格。

每個國家的購房移民政策有所不同，申請者應根據自身的條件和需求，選擇最適合的國家辦理移民。在目前歐洲移民條件還是較為簡單的形勢下，投資者應把握住提高門檻前的先機，在短時間里實現移民歐洲的夢想。

澳大利亞

讀會計和計算機移民變難

澳大利亞以其健全的福利體系、高質量的教育水平以及穩定的移民政策，成為移民行列中的新興力量。其中的188類別投資移民項目則是澳大利亞現行移民方式中最受注目的，2016年政策整體呈現兩大變化：一是188A由于新政利好，申請人數猛增，未來周期可能放緩；二是188C另設審核通道，28天即可登陸，188B周期加快，申請人數會大幅增加，配額緊張。

預測2016年澳大利亞技術移民會越來越嚴格， 189/190項目的會計和計算機行業名額會越來越少，競爭越來越激烈。澳大利亞房市持續高熱，澳大利亞新政看似嚴格，但實際上無論印花稅還是FIRB申請費都是一次性費用，對于投資者來說，與每年漲幅在10%~15%的房價相比，仍有吸引力。

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