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為應對人口老齡化帶來的影響,加拿大政府計劃在今后3年吸納大約100萬名移民,以“確保國家繁榮”。加拿大移民部長艾哈邁德·胡森1日在記者會上說,明年移民加拿大的人數至少要達到31萬,包括經濟移民、家庭團聚移民以及難民。這一指標在2019年和2020年分別要達到33萬和34萬。按照加拿大政府的說法,這一“史上最為宏大”的吸納移民計劃將確保加拿大“現在和未來的繁榮”。
目前加拿大存在著人口老齡化、房價飆升等社會難題,一般來說,能吸引更多人口的地區,房價漲幅就會越大。但是在加拿大,奇怪的事情發生了。在那里,房地產泡沫和人口減少的危機同時存在。根據瑞銀的全球房地產泡沫指數報告,2017年,加拿大的多倫多和溫哥華在房地產泡沫排行上分別位于第一和第四位。要知道,加拿大的總人口只有3600多萬,到底是什么原因讓這個地廣人稀的國家房價飆升?一直以來,溫哥華的相關部門和當地居民都認為移民和外來投資者炒高了房價。
最近幾年,以溫哥華和多倫多為主的大城市房價飆升,當地居民苦不堪言。瑞銀財富管理9月28日發布的2017年瑞銀全球房地產泡沫指數顯示,加拿大多倫多面臨的房地產泡沫風險最大,溫哥華排名第四。于是,當地政府和居民將矛頭指向了海外投資者。
而移民部長胡森卻反駁有關移民耗費資源、成為社會負擔的觀點,他認為移民帶動創新、有利于經濟發展。胡森說,新目標將使加拿大移民數量在2020年接近人口的1%,從而有助于減少人口老齡化帶來的影響。“500萬加拿大人將于2035年退休,而支撐老年人和退休人員的就業人口越來越少。”
對于目前加拿大部分省份房價飆升的情況,胡森也表示:“政府不會坐視房價無止境的上漲。”根據媒體報道,為了控制房價,2016年7月,溫哥華所在的不列顛哥倫比亞省(簡稱“BC省”)政府推出一項針對房產的新政,向海外房地產投資者征收15%的額外房屋轉讓稅。稅收政策出臺后幾個月,大溫哥華地區的房價的確發生了下跌。
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