走進(jìn)美國(guó)加州洛杉磯房產(chǎn)熱門(mén)區(qū)域——奇諾崗市

在美國(guó)買(mǎi)房，其中洛杉磯房產(chǎn)已成為眾多買(mǎi)家考慮的首選。而洛城幾個(gè)熱門(mén)區(qū)域，爾灣、鉆石吧等已被買(mǎi)家熟知。其實(shí)，洛杉磯房產(chǎn)投資也有其他新興熱門(mén)選擇地。奇諾崗市便是一個(gè)好的選擇。

奇諾崗市(City of Chino Hills)位于加州洛杉磯東郊約30分鐘車(chē)程之處。市區(qū)范圍的面積約116。2平方公里(44。9平方英里)。奇諾崗是近年來(lái)洛杉磯華人東區(qū)的一個(gè)新興都市，是繼核桃市、鉆石吧之后的又一個(gè)華人密集城市。 市內(nèi)擁有3,000英畝公有空地，40個(gè)公園，(含一16,000英畝的加州奇諾崗州立公園。) 39英哩(62公里)的步道。 它是以優(yōu)美環(huán)境, 高生活水平, 治安安全所著稱。 這里生活步調(diào)悠閑中帶著活力，在2012年更榮獲全美最佳居住城市的第34名。(人口介于5萬(wàn)至30萬(wàn)的城市。)

目前奇諾崗華人比例為15%-20%之間，為了滿足當(dāng)?shù)厝A人需求，這里建立了許多華人超市和商場(chǎng)。位置優(yōu)越、舒適宜居、城市安全、學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)以及房產(chǎn)增值潛力高是奇諾崗的幾大特點(diǎn)，使其在洛杉磯房產(chǎn)市場(chǎng)中成為熱門(mén)區(qū)域。

奇諾崗市和爾灣(Irvine)地區(qū)類(lèi)似，都是加州政府重點(diǎn)規(guī)劃的三個(gè)(Irvine, Rancho Cucamonga, and Chino Hills) 新興城市之一。過(guò)去10 年里，奇諾崗是San Bernardino 縣市成長(zhǎng)率最快、最高，同時(shí)也是洛杉磯東部最安全，是最適合居住的城市。

值得一提的是，奇諾崗學(xué)區(qū)的教育實(shí)力也不容小覷。以下是部分8分以上初高中學(xué)校：

1丶Chino Hills High School 8分 公立

2丶Canyon Hills Junior High School 8分 公立

3丶Ruben S.Ayala High School 8分 公立

4丶Robert O.Townsend Junior High 8分 公立

5丶Michael G.Wickman Elementary School 10分 公立

6丶Butterfield Ranch Elementary School 9分 公立

7丶Country Springs Elementary School 10分 公立

8丶Eagle Canyon Elementary School 9分 公立

9丶Hidden Trails Elementary School 8分 公立

10丶Gerald F.Litel Elementary 9分 公立

11丶Oak Ridge Elementary School 9分 公立

12丶Rolling Ridge Elementary School 9分 公立

13丶Chaparral Elementary School 8分 公立

14丶Height Christian School-Chino Hills Christian 私立

15丶Montessori School of Chino Hills 私立

?奇諾崗的教育資源可見(jiàn)一斑，不論是公立或私立學(xué)校的實(shí)力均可讓家長(zhǎng)安心，這也成為在洛杉磯房產(chǎn)幾大熱門(mén)區(qū)中脫穎而出的重要因素。

目前，奇諾崗市房產(chǎn)已成為不少華人，甚至名人在美國(guó)置業(yè)的選擇。8月17日，中國(guó)男籃第一人易建聯(lián)重返NBA的重磅新聞席卷籃壇，引發(fā)各路媒體熱議。據(jù)悉，易建聯(lián)已同洛杉磯湖人隊(duì)簽下了一份價(jià)值114萬(wàn)美元的一年期合同，這意味著時(shí)隔四年后，阿聯(lián)將重返NBA舞臺(tái)。據(jù)悉，易建聯(lián)在洛杉磯的房產(chǎn)便在奇諾崗市。

早年在征戰(zhàn)NBA時(shí)，易建聯(lián)就曾在美國(guó)購(gòu)置多處房產(chǎn)，而在返回CBA后，他僅保留了地處洛杉磯的房產(chǎn)。婚后，易建聯(lián)的妻子在懷孕期間移居洛杉磯待產(chǎn)，孕后更是與孩子定居洛杉磯，因此易建聯(lián)及父母也時(shí)常往洛杉磯跑。而他選擇加盟湖人隊(duì)，也可以更好陪伴家人。

從數(shù)據(jù)中可以看出，易建聯(lián)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)所在地奇諾崗市近些年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)非常穩(wěn)定，屬于高性價(jià)比價(jià)格洼地，相比幾年前房?jī)r(jià)增長(zhǎng)比例超過(guò)了40%，且保持著一直增長(zhǎng)的趨勢(shì)。目前奇諾崗的中位價(jià)約在56.5萬(wàn)美金。

洛杉磯房產(chǎn)已逐漸成為華人在美國(guó)置業(yè)的主要選擇城市，而奇諾崗則是繼爾灣、鉆石吧等熱門(mén)區(qū)域后的又一價(jià)格洼地。

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