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擁有完善社會福利制度移民希臘只需25萬歐

2017-08-30

來源：網絡

希臘優美的地中海風光和完善的社會福利制度是吸引投資移民申請人的最大要素，但除此之外，更多的投資移民申請人是考慮到希臘投資移民的費用較低，那么，希臘投資移民需要的資金多少呢?下面我們就趕緊來了解一下吧，歡迎閱讀！

希臘投資移民需要的資金 ?

購房費

希臘投資移民申請人需要在當地購買價值25萬歐元以上的房產，房產通過審核才可申請，住宅或是商業性質的房產都可以，只要凈值在25萬歐元以上。

移民申請費

希臘購房投資類居留簽證申請人無論是在哪里遞交申請，都要繳納500歐元/人的申請費用，但這項費用的對象僅是成年人，未成年人不收取。

增值稅

根據希臘目前的政策，對于2005年12月31日之前取得建筑許可證的房產是不需要繳納房產增值稅的;對于2005年12月31日之后取得建筑許可證的房產，位置不同，需要繳納的增值稅比例不同，一般情況下，房產增值稅按照合同價值的23%收取。

過戶稅

專家說，希臘法律規定，對于2005年12月31日之前取得建筑許可證的房產征收房產合同價值的10%過戶稅，但從2014年1月1日起，希臘房產過戶稅已下調至3%。希臘投資移民子女滿21周歲之后身份就沒有了，如果父母想把房產過戶給子女的話，過戶時需要繳納的稅款與購房時所繳納的一樣，增值稅、過戶稅、律師費和合同認證費等都需要繳納，但沒有贈與稅這一說法。

利得稅

希臘移民資深顧問表示，如果申請人在購房后想要將房產出售，房產增值的部分要收取20%的利得稅。但是投資移民申請人持有房產的時間越長，房產增值部分收取的比例就越小，稅收也就越少。

而且，投資移民申請人所得的賣房款是可以匯出希臘的，有賣房合同和買方的付款記錄為證，申請人只需在海外的一家銀行開戶，然后在希臘將資金轉過去即可。

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