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根據澳大利亞地產研究機構CoreLogic10月份的房產價格指數報告顯示，澳大利亞悉尼的房價連續兩個月下跌，而這次跌價主要是受獨立屋的影響，并非大家所預期的公寓。
近日，澳大利亞地產研究機構CoreLogic發布房產價格指數報告，報告顯示，澳大利亞悉尼是除堪培拉和達爾文以外，唯一下跌的首府城市，2017年10月跌價0.5%。而如果以全國范圍來看，則價格變動不大。
據媒體評論分析，由于大批投資者撤資，雖然不少公寓項目價格依然穩定，但獨立屋則出現跌價的局面。
據報告顯示，10月份，悉尼公寓價格下跌0.1%，而獨立屋價格則下跌0.7%。在截至10月份的一個季度內，公寓跌價0.4%，而獨立屋則跌價1%。
CoreLogic研究機構負責人勞里斯（Tim Lawless）說：“悉尼與柏斯、達爾文一起，被列在房價下跌的城市中，這是澳大利亞房產市場的巨大變動。”他說，“悉尼的公寓價格表現稍好于獨立屋，雖然目前大批新公寓供應涌入市場。”首次置業者和那些希望買到市區便宜公寓的購房者，可能會在遇到價格回調震蕩的問題。
據報道，人口的不斷增長使得公寓價格即使下跌，也有支撐價位。2004年和2006年，悉尼的公寓價格出現大幅回調，當時跌幅達到8%，不過那時的市場條件與現在不同。
勞里斯說，維州市場的穩健主要在于移民的數量增長，這導致了前所未有的住房需求。強勢的就業增長和健康的房產可負擔水平，保證了墨爾本房價的穩定。不過即便如此，墨爾本房價的增長速度仍然是2016年來最低的。
讓人驚奇的是，塔州首府霍巴特的房產價格則逐月增長。10月份霍巴特房價上漲0.9%，也是各大城市中最高的。
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