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隨著全球資產配置的熱潮，日本憑借其穩定的經濟環境、優質的教育資源和先進的醫療體系，吸引了越來越多投資者的目光。特別是通過購買房產結合經營管理簽證的方式，成為實現日本長期居留甚至永住的熱門途徑。
日本經營管理簽證是日本政府為吸引外國投資者設立的一種長期居留簽證。申請人只需在日本注冊一家公司，注冊資本金500萬日元（約合人民幣25萬元）以上，并實際運營公司，即可申請該簽證。該簽證對申請人的年齡、學歷、語言等沒有過高要求，申請流程相對簡單。
購買房產的優勢
1. 穩定投資回報
日本房產市場長期穩健，租賃需求旺盛，投資收益可觀。無論是作為民宿經營還是長期租賃，房產都能為投資者帶來穩定的現金流。
2. 永久產權
日本房產享有永久產權，且沒有遺產稅風險，資產可以世代傳承。這種產權的穩定性和自由性為投資者提供了極大的安全感和操作自由。
3. 低持有成本
相比歐美國家，日本的房產稅、管理費較低，投資壓力小。這使得投資者可以更專注于房產的長期增值和租賃收益。
4. 宜居環境
日本擁有干凈整潔的城市、發達的公共交通和高質量的生活方式，是理想的第二家園。無論是自住還是出租，房產都能提供良好的生活環境。
5. 移民優勢
通過在日本設立公司并以公司名義投資持有不動產，投資者有機會申請經營管理簽證，進而實現長期居留甚至永住。這種方式不僅能讓投資者享受到房產帶來的收益，還能為其提供在日本長期居住的可能性。通過購買房產并結合日本經營管理簽證，投資者不僅可以實現資產的保值增值，還能享受日本的高品質生活環境和穩定的社會福利。無論是追求投資收益還是長期居住，日本都是一個理想的選擇。
如果您對日本房產投資和經營管理簽證感興趣，歡迎咨詢專業的移民顧問，獲取更多詳細信息和定制化方案。
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